请问:我在天津买了一套二手底商,过户费用有多少啊?他们说还得过两次户是吗?请详细解答。谢谢

不能喝先生 2024-05-29 09:48:36
最佳回答
二手底商过户费用是:
a.:过土地(看土地性质 出让的不用 划拨的用 具体情况需要去所在地房管局咨询)
1.评估费:4000元(需要做测绘 刻光盘 这个价格应该是个人做不一定能拿下来的价格)
2.过土地费用总计:评估价的 33%(评估价是产权证上土地面积*所在地土地基价)
b:过产权
1.契税3%
2.产权登记费 500
3.产权申请转让手续费 建筑面积*18元每平米
4.差额税 差价×5.55%(差价=本次交易价格-上次交易价格)
以上就是二手底商的过户费用
过两次户是指需要过土地 和 过产权 两项 得看你所购买底商的土地性质 土地性质要是出让的话一般是不需要过土地的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 我买一辆5万元的二手车得多少过户费啊
    • 2024-05-29 16:14:35
    • 提问者: 啦啦啦
    车辆过户需要缴纳手续费200元左右。车辆过户税费是车辆评估价格的2%,规定800元封顶。
  • 兰州二手房交易买卖过户费是多少? 房款为51万元。 请问买方应该支付多少过户费,帮忙计算出来。。谢谢
    • 2024-05-29 18:29:30
    • 提问者: Poppy?
    二手房还要51万元?户型很大吗?恒大的房子在兰州卖的均价才7500,一平方。是我直接买新房了。77平米,我估计就是一室一厅一卫那种?两室的一般都90平米左右还行。77平米=51万,一平米大概7000了。贵。我们公司做房地产整合推广的,这个清楚很。户型这么小,人都装不了几个,还这么贵,还不如买新房90平米左右的,60多万,大概。
  • 一套40万的房子过户要多少钱?要哪些费用啊?详细一点,谢谢
    • 2024-05-29 01:52:46
    • 提问者: 郑州子强发型笔记
    房产过户费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种。2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(**门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元...
  • 请教关于黄沪c过户的问题,谢谢!
    • 2024-05-29 11:55:33
    • 提问者: Jsw
    总共800元左右,需要请原车主在沪的车辆管理办理转移登记,你携带机动车原档案以及临时行驶车号牌,在90日内在你的户籍所在地车辆管理所办理转入登记。你需要持**明和机动车原档案,到你的户籍所在地车管所填写《机动车注册登记/转入申请表》登记申请新的机动车牌照。
  • 请问买二手车过户费用是多少?除了过户还需要办什么手续?大概多少钱?
    • 2024-05-29 14:27:44
    • 提问者: 小太阳
    车辆过户需要开具交易、车辆外检、车辆选号、转移迁出等手续,所需费用与车辆成交价格密切相关。1、开据交易:缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户3%收取。2、车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。4、转移迁出:需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,...
  • 丰县二手房123平米 10年房龄 过户费怎么算?详细点 谢谢
    • 2024-05-29 10:33:35
    • 提问者: 彩泡气球石德梅
    二个关键点:(1)卖方是否只有这一套房子;(2)买方是否首次买房从而享受**规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1.5%%-3%缴纳,首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%或差额的20%缴纳;若是唯一普通住房减免,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方...
  • 我有一套房产,现在想买第二套二手房,请问房产过户需要多少钱
    • 2024-05-29 11:42:26
    • 提问者: Derry最威武
    二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平...
  • 浪漫香榭丽到底有没有用啊,用过的请回答,谢谢了
    • 2024-05-29 18:02:35
    • 提问者: 芒果绿茶
    うえいあ浪漫香榭丽到底有没有用啊?我有好几个工友在用,挺不错。有用~有需要的看下面:ぬねにな
  • 请问二手房过户流程(是在房屋交易所过户的流程谢谢)
    • 2024-05-29 01:53:43
    • 提问者: 一颗小绿豆
    二手房过户需要什么手续(流程)?第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有**或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常...
  • 满两年的二手房过户花多少钱啊 90平米的 有知道的详细跟我说一下 谢谢
    • 2024-05-29 16:08:13
    • 提问者: 董新尧
    二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。