深圳新楼盘不得超备案价15%!预示着楼市大涨还是大跌?

宋臻滢 2024-05-11 00:14:52
最佳回答
谢邀。深圳的楼市从08年到现在涨了好几倍,其中****了各种措施,目的就是打压价格和限制游资购买,但是价格一直飙升。是否可以理解为目前深圳已是没有闲置地皮,唯有旧改及工业地转商业用地二个途径才能解决地皮严重缺乏的问题,但旧改征收时碰到各种难题,房地产公司从着手进入旧城征收拆迁至到新城成立,所花费的时间、金钱难以估计;工业地改商用地手续也较为麻烦,而且涉及到与合作开发的各股份公司的利益分配问题。古话说物以稀为贵,当供少于求时价格会高于市场预期目标价。买房成了老百姓迫切需要解决的问题,加上中介机构的煽风,又造成恐慌性购房,间接推高房价,想要回到供需平衡、价格合理的理想状态,就要看看**部门的政策和措施了。 20210311
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