现在买房大家看重的是价格、户型还是就看地段?

虎牙妹啊 2024-05-18 17:54:03
最佳回答
这几个是不能分割的,主次之分要看具体的楼盘或者二手房源、或者你的购买力等各种因素。举个简单的例子,你手里就300万,你要给孩子上个好学校,那么肯定非常看重学区房,在北京300万的学区房,城六区的名校,可能只能买个三四十平米的房子,这种房子又老又破又小,户型根本就没得挑,能有套房子就不错了。当然地段是比较好的。再举个例子,你是第一次买房,手中资金也比较有限,又担心房价上涨,那么你甚至可能会买一套公寓,城铁边上,上下班方便,不限购。公寓有很多缺点,但在房价疯涨的2016年,北京的公寓卖得非常好。都是妥协的结果,形势逼人。当然,我个人并不推荐买公寓,毕竟这种房子是商业性质的,不能落户没有学位增值空间也比不上住宅。还有很多人买房是为了投资的,投资要考虑的是增值,是好卖出去。那么问题就来了,能增值又好卖,这里要拆解的非常多了。能增值的房子有哪些特点?好物业,好户型,周边规划完善,区域人口持续流入,交通方便等等。房子要好卖,除了上述因素之外,还要考虑一点,那就是什么人能买你的房子。为了顺利卖出房子**,我们应该尽可能选择最受市场欢迎的房子。刚需是最主要的购房群体,所以如果是纯投资,应该买那种刚需房,而不是买那种尽善尽美的房子,越完美的房子越贵,能负担得起这种房子的人就越少。这是投资的逻辑。总之,买房要考虑的因素很多,要盘点你当前买房的诉求,按重要性排名,就最重要的诉求拆解出最关键的指标,是地段,是户型,是价格等等。 20210311
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