费怎么算，房屋评估价，房屋评估价怎么算 
2024-05-16 00:26:28
提问者: 叫我包zi就好
评估价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低...无形资产如何对其价值进行评估
2024-05-16 05:39:21
提问者: 海峰
如果你门创办的是有限责任公司，且你技术未获得专利权，则不能作为出资入股。但是可以对方替你出资，由你享有相应股权。技术的评估到会计事务所咨询。如果是开办合伙企业，则可以作为出资。评估事宜同上。补充：委托会计师事务所的人员进行评估。具体可以到那里咨询。评估房屋租金需要什么评估资质
2024-05-16 01:08:10
提问者: 张若曦❤️pb?
看你要什么样的资质了。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为一、二、**。**建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民**建设行政主管部门、直辖市人民**房地产行政主管部门负责二、**房地产估价机构资质许可，并接受**建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司...房屋价格是如何进行评估的呢
2024-05-16 20:52:29
提问者: 梵恪 | 宇浩
一、拆迁评估比准价格的确定（一）评估比准价格由房地产评估机构按下述二个价格从高确定：1．核发拆迁许可证之月与被拆迁房屋同类地段的商品住宅平均价格；2．根据交易价从高原则，从类似房地产中选取3个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定的价格。二、非住宅用房拆迁评估有关系数及规定（一）《关于调整非住宅用房拆迁评估系数有关问题的通知》拆迁工业厂房、仓储用房采用成本法评估的土地评...二手房评估价格
2024-05-16 15:18:19
提问者: 文辉。
（一） 担保费 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估aa，9.8折扣，个人信用评估aaa，9.5折扣。 （二）房屋评估费 目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元...房屋评估费收费标准 评估费怎么算
2024-05-16 18:42:58
提问者: 明天更美好
（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％。（2）楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％，7层为－5％，3层和4层为＋3％，若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。（3）房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2％。（4）一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，...房屋评估是什么意思？
2024-05-16 14:37:23
提问者: Little Cutie
房屋评估：房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房屋是特殊商品，是关系到居住的大事，房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以人们一般不会在意房屋评估会花多少钱，而在意对于要买的房屋能够定位精准，并且心中有数。评估内容：建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。房屋过户评估价格高于成交价怎么办?
2024-05-16 01:51:09
提问者: @小钰儿
你重新找个评估机构,重新评估一下.或者直接让地税的帮你找个评估机构.懂我的意思吗?!这种工作,他们天天都干. 既然人家都盯上你了,你不按他说的做估计是过不去.这样即便你自己找个资质够的评估公司,他们来个就是不认,你也是没辙.我建议你如果一定要买这个房,就直接跟办事的人沟通,索性去掉那块遮羞布,也别评估了,就让他说多少钱,他能给你省多少,然后在你接受的范围内给他点,这样还省评估费呢.何必做这个无用功...房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好
2024-05-16 22:36:58
提问者: 少女食南京
房屋价值评估是根据评估目的和评估对象等条件，选择相应的评估方法进行评估的活动。评估方法有市场法、 成本法、收益法、剩余法等。至于评估价一般都是中立价值，不会过高或过低。比如，税务评估，要是评估价值过低，**收税少了，就是损失，那么就是评估公司的责任。比如，抵押贷款评估，评估价值过高，银行因为贷款审批额度过高，高于房屋本身价值，抵押物出现不良，那么银行将会收不回来贷款额并且损失，那么这就是评估公司的...二手房 首付与评估价关系
2024-05-16 21:39:44
提问者: 琪哥儿小仙女儿~
二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的首付款比例将大增.二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括**税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费：看...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。