东莞有些小区停车费涨至950元/月,是时候买车位了吗?你怎么看?

喵星人 2024-05-04 16:33:28
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很遗憾,东莞停车费还会涨,有钱赶紧买,没钱贷款买。想当年,每逢刮风下雨去拿车就后悔没买。为什么东莞停车费越来越贵,车位也越卖越贵。这是有历史原因的。去年5月,东莞市城乡规划局下发《关于调整〈东莞市城市规划管理技术规定〉停车配套要求的通知》,上调了小区、商业等建筑物的汽车配建停车指标。调整前,东莞二类居住用地停车位的配建指标为0.5—0.8,调整后停车位配建指标达1.0。也就是说去年5月之前建的很多住宅小区每100户,才有50到80个车位。物以稀为贵,即使车位配建指标达1.0也是不够的,因为现在很多家庭有两辆车,甚至三辆车。而且东莞小汽车已经突破300万辆,以后只会越来越多。最近大岭山石大路边建了个免费停车场,当晚就被占满了。你说停车费是涨还是涨?除非有重大的停车技术上的突破或公共交通全完善。短期看广州车位多少钱,中期看上海车位多少钱,长期看**车位多少钱,就明了了。当然每个小区情况不同,小区周边停车位丰缺也不同,具体情况具体分析,实事求是。但有一点不变,物以稀为贵。尤其是户数多车位少的小区,不仅租金涨的快,车位涨的快,而且要卖也卖的快。你说还有没天理。更多分析请关注“莞叔爱莞”。 20210311
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