为什么房子的楼层越高价格越贵?

弓长三心 2024-05-23 02:24:16
最佳回答
楼盘为何楼层越高 价越高?看完之后,心里有底啦~
其实并不是楼层越高,价格越贵,而是偏高的某些楼层最贵,大家根据经验猜一下,现在几层的房最贵?答案是:一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-24层贵。那这是为什么呢?①6层的房子3-4层贵
一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。②12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。7层8层的黄金段也适用于其他高楼层建筑。③18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)
12层到15层是明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野佳。当然相对于20多层的高层而言,往往只能看到的楼房,景观自然就会稍逊一筹。④25层的房子18-24层贵。到25层的房子,基本上要规避的光线不好、污染物什么的影响都非常小了,但是18-24层因为建筑成本增加,及本身位于楼层视觉的黄金分割点以上,感觉会比较贵气,另外景观真的非常好。由此看来,并不是真的楼层越高越贵,也是有选择的,但是
1、高层本身造价就要高一些,如建筑基础要求、消防要求、结构要求等,建筑成本及养护成本更高;2、高层越往上通风和采光都要好一点,受其他建筑物的影响也小;3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;但基本可以认为的是楼层越高,房子造价越贵,卖房时某些层最贵~ 20210311
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