一般开发商拍地价格是地面价格还是楼面价格?
**拍地都是土地实际面积,按每亩多少价格拍给开发商,我不知道是不是你说的地面价.而楼面价,是不是指该楼盘土地总价分摊到每一平方建筑面积之中的价格?以600万/亩计,如果容积率是5建30层,每层666平方除5,每层133平方,133x30=3990平方,**÷3990=1503元每平米的土地成本1500块左右.
我所在的四线城市,地价300_400万,摊到每平方750元_1000元,房价到5000-6000,
我学文科的,不知道这么算有毛病不? 20210311