为什么有的公寓房价格比商品房便宜那么多？ 
2024-05-14 00:06:33
提问者: 秦昊❤崽崽?
同一个地段的公寓和普通商业住宅价格相差很多，那是因为有几个原因的。第一，一般公寓楼都是40年产权或者50年产权，而普通商品住宅是70年产权的。我认为这其实不是最重要的，因为一个人一生能有多少年，而且产权时间到期了，还可以续。最重要的是下面这两点。一个是普通商品住宅可以落户，有了户口才会有学区，孩子才可以有公立学校可以读（当然有的人喜欢私立，家里有钱那就另当别论了），还有一点是配套设施、采光等等。*...湘潭县哪个楼盘的房子便宜点！
2024-05-14 15:27:44
提问者: MrWang
下了二大桥，有水印康桥、锦绣湘江3期、锦绣滨江县劳动局附近有江南名府县一中附近有一个楼盘叫？美墅的目前湘潭县最好的房子是锦绣湘江，3期在建，1、2期的环境很不错12月份的时候去问的时候大概是均价1780一个平方县一中附近的？美墅好像也是这个价格江南名府的价格稍微便宜，1400的样子一个楼盘首次开盘，是不是房价相对便宜？
2024-05-14 09:28:06
提问者: Ww??
一般而言是的，因为首次开盘的时候开发商为了吸引更多的买房客户会推出许多首次开盘时的优惠，包括开盘现场抽奖抵扣房款、还包括在前期认筹的日进斗金、缴纳认筹金开盘当天抵扣房价款等等都是首次开盘给出的一些优惠，而且往往这些优惠都是可以叠加使用的，所以这样首次开盘的房源在多重优惠的折扣下价格会相对便宜些，但是也有特殊情况，例如居住区附近规划建有高铁轨道线路，这样会降低楼盘的居住舒适度，从而降低楼盘的价格，因...安居房和商品房都是二手房价格为什么差那么多
2024-05-14 08:41:51
提问者: Mr.Q
曾听菁英公司人说过：1、很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。2、而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但****政策，那...为什么花桥的二手房价格比新房便宜太多
2024-05-14 21:01:34
提问者: 薄荷味的小仙女
花桥的二手房价格比新房便宜主要有以下几个原因：1、限购中，新房开发商可以等1年交社保，二手的房东基本没有愿意的，能买的人少价格就便宜一点啦2、二手房很多买的时候价格就便宜，七八千的都有，便宜点，也是赚的3、调控继续，部分投资客离场或者着急到上海置换房子，所以便宜点出花桥的房子4、不少二手房的税费加上评估价问题导致首付比例高于新房主要是这4个原因吧，二手房满足限购可以挑，昆山房姿势看狩坊的博客交流新...为什么楼房中一楼价格便宜
2024-05-14 22:02:41
提问者: 光年映像
我是一名职业的土建工程师，我来回答最好不过了，我来言简意赅的回答你，一楼的缺点：1、湿气太重（夏天因为经常开空调还好一点，冬天虽说比较干燥，但是湿气还是很重，不适合老年人居住） 2.采光不好（冬天会比较冷，这个还要看具体的楼与楼之间的间距，高层间距一般的层高的1.3倍，我们**的楼盘基本达不到，一楼基本就无采光可言了） 3.空气质量很差，扬尘很多 （一般高层11层往上会比较好，因为11层是灰尘的临...为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘?
2024-05-14 00:06:59
提问者: 橙色的橘子一?
正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房**价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。惠州房地产新楼盘买房不找中介便宜吗
2024-05-14 16:17:43
提问者: 珍姐姐 DIY物语
购房者要根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑： 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。买房时为什么顶楼要便宜些?
2024-05-14 20:23:23
提问者: David_杜
用水用电不方便呗，出行也不方便，呵呵，很简单啊，最重要的是上头空气不好，嘎嘎为什么刚开盘的楼盘有这么多二手房，这些二手
2024-05-14 04:59:03
提问者: 小博博
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。