两年后，乘着东风的“第三支箭”，免税收购格力地产和珠海迎来重启。
12月2日晚间，格力地产(股票代码：600185。SH)《拟调整重大资产重组停牌公告》发布声明。此前，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，宣布重启房地产股权再融资。公司经过学习和研究政策，精神，结合公司持续经营和发展的实际需要，改善了公司的资产负债结构。助力公司高质量转型发展。此外，鉴于此前导致公司重大资产重组停牌的原因已经消除，公司将继续推进重大资产重组事项，并对方案进行相应调整。
调整后的交易方式为格力地产拟以发行股份及支付现金的方式购买珠海免税企业集团有限公司(以下简称“珠海免税”或“交易标的”)100%股权。同时，拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金。
鉴于此前(2020年10月31日)披露的交易主体审计评估报告已到期，格力地产将对相关工作进行重组。标的资产的交易价格由交易各方协商确定。本次交易构成关联交易，不会导致公司实际控制人发生变更。
此外，预计本次重大资产重组方案的调整将对原方案构成重大调整，以避免公司股价异常波动。根据相关规定，孤立地产股票自2022年12月5日(周一)开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。
公告还表示，本次交易处于筹划和推进阶段，交易各方尚未签署正式的交易协议。具体调整后的交易方案仍在讨论论证中，存在不确定性。
珠海免税成立于1987年，注册资本5亿元。是国内唯一拥有免税、免税、保税(跨境)三大业务的免税公司。经营范围包括商业批发和零售；免税烟草制品在海关监管区域内经营；酒类批发；食品批发和零售；工艺品批发和零售；在珠海免税商场设计、制作、发布国内外各类广告。近几年净利润率超过10%，资产负债率保持在40%以下。
目前，珠海免税77%归珠海市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称“珠海国资”)所有，23%归珠海城建集团有限公司所有；格力地产第一大股东也是珠海国资，持股44.8%。
回到免税概念火热的2020年5月，格力地产发布公告称，拟发行股份及支付现金购买珠海免税企业集团有限公司100%股权并募集配套资金。珠海免税消息公布后，格力地产股票连续八个交易日涨停。
2021年2月，随着格力地产原董事长卢俊思被证监会调查，珠海免税重组被按下停牌按钮，因为相关规定显示，上市公司发行股份购买资产应符合“上市公司及其现任董事、高级管理人员未因涉嫌犯罪被司法机关立案调查，或因涉嫌违法违规被证监会立案调查”的要求。
2022年11月1日，格力地产披露，已完成董事会和监事会换届选举，选举陈晖为格力地产董事长。由此，导致格力地产、珠海免税的重大资产重组停牌的上述原因已经消除。
最新数据显示，今年前三季度，格力地产的营收