建设银行的房贷是怎么计算的

J zy?? 2024-05-14 23:30:21
最佳回答
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:   1. 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变  2. 等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 银行房贷评估费是怎么计算的
    • 2024-05-14 17:35:09
    • 提问者: 未知
    只有二手房买卖才房屋评估,**对房屋评估费并无明文规定。① 房不需要评估;② 二手房需要进行评估;③ 评估费为评估价值的0.5%;④ **没有统一标准;⑤ 部分评估机构规定了最低300元,最高不超过3000元评估费。注:具体需咨询当地评估机构。
  • 建设银行房屋贷款利息计算器
    • 2024-05-14 14:32:30
    • 提问者: 未知
    1百度搜索建设银行房屋贷款利息计算器。2选择百度认证的。3第一个就是房屋贷款计算器了
  • 房贷提前还款建行是怎么计算的
    • 2024-05-14 18:46:10
    • 提问者: 未知
    各银行对提前还贷后的月供计算都是一样的,按剩余的房贷本金和剩余的房贷期限重新计算月供。一、提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在...
  • 建设银行的最长免息还款期到底是怎么计算的啊?
    • 2024-05-14 15:58:20
    • 提问者: 未知
    建行**的最长免息还款期是50天,最短免息还款期是20天,这是根据你的建行**的账单日和最后还款日计算出来的。建行**每个月的最后还款日是在账单之后的第20天,...
  • 农业银行房贷是怎么计算的?
    • 2024-05-14 13:57:48
    • 提问者: 未知
    房贷计算有等额本息和等额本金二种。  等额本息计算公式:  a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]  a:月供;  f:贷款总额;  i:贷款利率(月利率);  n:还款月数   等额本金计算公式:  a1=(f÷n)+f*i  a2=(f÷n)+(f-f÷n)*i  a3=(f÷n)+[f-2f÷n)]*i  .....  an=(f÷n)+[f-(n-1)f÷n)]*i  a1,a2...
  • 银行房贷怎么计算
    • 2024-05-14 21:03:27
    • 提问者: 未知
    一般银行房贷怎么计算呢?下面华律网小...房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如**、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明.
  • 建设银行提前还款计算公式是怎么样的
    • 2024-05-14 04:48:46
    • 提问者: 未知
    若要在建行办理房贷提前还款,需要提前与银行预约,一般是通过电话预约。通过建行**预约后,银行会通知借款人到银行填写申请表,同时准备所需资料交给银行,并等待...
  • 房贷计算是怎么算的
    • 2024-05-14 18:39:05
    • 提问者: 未知
    贷款 买房,这就涉及到了房贷的...第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据《中华人民共和国银行业监督...
  • 建设银行**积分怎么计算?
    • 2024-05-14 12:11:44
    • 提问者: 未知
    一、建设银行**积分兑换 为回馈**建设银行龙卡**持卡人,**建设银行对广大龙卡**持卡人刷卡消费或参与活动给与积分奖励并提供礼品兑换。二、建设银行**积分兑换规则 1....
  • 建设银行贷款逾期了,罚息是怎么计算的?
    • 2024-05-14 05:26:17
    • 提问者: 未知
    对于这种情况,银行会好不留情的计收罚息,不过不同的贷款类型,罚息计收标准不一样,比如助学贷款逾期,银行将根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息,罚息利率为正常借款...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。