二手房过户完后，银行不放款怎么办 
2024-05-30 12:53:32
提问者: 未知
银行不放款因有很多：1、如果是因为信贷原因，导致银款放缓，这属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有**或共有人等。第二步，签订二手房买...房子过户后,银行不放贷给我怎么办,说是审批没过
2024-05-30 05:31:56
提问者: 未知
你所说的情况几乎不会发生，现在买家需要贷款买房的，正常情况都是先将买卖双方的资料送交银行审批，审批时间一般为3至5个工作日，审批通过后买卖双方才可办理房屋过户手续...买二手房不过户能办贷款吗
2024-05-30 21:30:12
提问者: 未知
买房的流程是，买房签合同，是买卖双方准备资料同银行面签办贷款，等银行批贷函下来，然后去过户，过户完了房本就变成你的了，你就可以拿着房本去银行做抵押登记了，这时候银行会把你的贷款金额打给卖房子的人。二手房过户后，买方借故不办理抵押，银行不放款怎么办
2024-05-30 06:58:21
提问者: 未知
一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题因为中介有义责任在审和过户这个环节把握好，如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户，而后买方不去办理抵押就直接**，双方同时**！如果中介告知过您，在过户是贷款是审核通过的，而买方单方不去办理抵押，可以先叫中介协助办理，实在不行就按照合同办理！二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理贷款的话，卖方
2024-05-30 18:20:52
提问者: 未知
我们这边就没你说的这种情况，贷款批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。二手房前业主户口没迁走怎么办？
2024-05-30 03:43:16
提问者: 未知
若原户主迟迟不愿户口，买方可以通过以下方决：1、因为**机关还不能强制迁移户口，因此可以让原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，但是这需要原业主本人配合办理。2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到**申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。因此为了避免此类问题再次发生，在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面：1、核实房主...南京二手房贷款，银行审批通过了一直不放款怎么办？
2024-05-30 22:19:05
提问者: 未知
南京二手房贷款，银行审批通过了一直不放款怎么办？南京二手房贷款已经批下来，审批通过了一直不放款怎么办？南京二手房贷款已经批下来，审批通过了一直不放款怎么办？光大银行二手房商贷过户后多长时间放贷
2024-05-30 06:21:56
提问者: 未知
一般两个月左右。二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按**规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证...二手房手续办完等银行放款，房主拒不交钥匙咋办啊
2024-05-30 14:41:56
提问者: 未知
要看合同是怎吗签的，一般房主没拿到全款是不会交房的，上海二手房过户办完产证后,银行何时放贷?
2024-05-30 17:43:44
提问者: 未知
拿到房产证后就可以办理抵押登记了，抵押登记办理完毕就可以放款了。答案来自：百度房产交流团，敬请关注！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。