买**拍卖房风险太大，**拍卖的房子能买吗 
2024-05-25 00:29:26
提问者: 未知
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次，买房人看房不方便，**通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民**关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民**应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖...购买**拍卖的房产的风险有哪些
2024-05-25 15:16:55
提问者: 未知
1、房屋所有权证的2113办理难以确定。**在执行相关案5261件时很难准确、及时地4102提供与房产证办理的信息；1653 2、房屋质量没保障。**委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述；3、可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。法律依据： 《民事诉讼法》规定，执行完毕后，...购买**拍卖房屋是否有风险
2024-05-25 14:20:24
提问者: 未知
一、购买**拍卖房有什么风险 ...在现实生活中，总会存在竞购拍卖的现象，而在参与这种买卖方式，首先我们必须要了解拍卖法的概念，以及清楚的知道拍卖具有主要的法律特征，...买**拍卖房风险大吗?
2024-05-25 08:47:43
提问者: 未知
只要对标的了解清楚，可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，**会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的，就不一定能过户了。所以你要了解清楚，才可以买。这样风险才不太。依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民**可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买人出具一份《裁定书》、一份《协助执行通知书》。竞买人拿着**给的文件，到...为什么有**拍卖房产，上海拍卖房能买不交吉
2024-05-25 20:56:05
提问者: 未知
很常见的。不交吉，即只拍卖房产产权，不交付房产，即不清场交付，是按现状拍卖房产的常用语。因为司法拍卖是目的是快速变现房产清还债务，所以有些房产如**是无法执行清场的，就会按不交吉拍卖，拍卖成交后买受人自己承担清场的风险。这类房产在司法拍卖房产中很常见。一般拍卖价比空置可交付的房产会便宜很多。**强制执行房产拍卖,会不会真的拍卖
2024-05-25 19:08:52
提问者: 未知
**强制执行房产拍卖，会不会真的拍卖会真的拍卖。**在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖房产的程序主要分为七步，分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、...**拍卖房产的程序是怎样的
2024-05-25 15:01:06
提问者: 未知
1、到房管局查封的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，**作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的，**可以在第一次的基础上降价...购买**拍卖房有何利弊
2024-05-25 21:48:33
提问者: 未知
利是： 只要原来是有房产证2113的，拍卖5261成交后也能过户办出新房产证，即4102是产权清晰的房产。弊是： 1、拍卖1653成交价无法控制。2、房产过户费用要自己了解清楚。除税费外，还有水、电、气、管理等欠费。3、拍卖佣金高。一般按房产总价的5%收。4、只能在规定的时间里看一次房。扩展...**拍卖流拍怎么办
2024-05-25 01:35:32
提问者: 未知
**拍卖流拍的相关法律规定： 《最高人民**关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条： 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民**可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不...拍卖市场如何投资房产，**拍卖房可买吗
2024-05-25 22:43:51
提问者: 未知
一．拍卖市场如何投资房产到拍卖场上购买房地产，应注意以下几个问题：参加拍卖会首先应对拍卖标的和拍卖方式有所了解，对拍卖行要有信心。房地产拍卖之前，拍卖行一般都会对该房产的权属情况进行调查了解，弄清楚标的的基本情况。因此进入拍卖程序的房地产，一般都可以变更权属到买受人名下；其次是要根据拍卖公告的指定展示时间，实地察看标的现状；再是查看房产的产权资料，弄清产权情况；最后了解房产过户税费由谁负责。房地产...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。