2015年最新不通过中年买有房贷的二手房不通中介该怎么避开风险 
2024-06-05 22:29:53
提问者: 未知
不通过中介，无非是想省几万中介费。但是省了钱，风险肯定自己扛啊。其次，你买有房贷的房子，本身就是找到了风险啊。最好是**无房贷的房子，风险系数是最低的。还有就是产权要明确，最好是一个人的产权，不要有几个人的共有产权，也能降低风险。再次，那你最好订好合同。确定首付的支付时间、过户时间和交房时间，最好写上让房东迁出户口的条款，还有就是保持好房屋的现状。具体条款还可咨询律师。另外现在某电商中介费只收0....二手房贷款，卖家有哪些风险，如何规避？
2024-06-05 15:44:55
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。 1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。 2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现...未满2年的产权二手房怎么规避交易风险
2024-06-05 15:46:44
提问者: 未知
第一、审清“房屋权属主体资格”，注意“共有人”。 在房产交易的时候，要注意看产权证上权属人是几个，很多时候是夫妻双方。那么在签买卖合同的时候，卖家夫妻双方都应该到场，如果只来了一方，比如丈夫来了，妻子没来，那么丈夫应该拿来妻子的委托书，并且该委托书必须经过公证，以证实其委托的真实性。否则，按照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签订的买卖合同一般是无效的。 第二、仔细审核“代...二手房产买卖中,避税的风险有哪些?
2024-06-05 08:53:08
提问者: 未知
这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个“贪小便宜吃大亏”的下场。广东鑫霆律师事务所浦律师提醒：一...买卖二手房风险如何规避？？？
2024-06-05 04:19:58
提问者: 未知
(1) 购买二手房注意事项: 1、 看产权是否完整可靠。这主要看有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。 2、 弄清房屋的面积、结构、装修状况。 3、 考察房屋的市政配套、物业管理水平。 4、 了解房屋的历史邻里关系。 5、 通过市场比较判断房屋的实际价值。 6、 通过网签、服务合同等对自己的权益进行保护，并对中介应提供的服务进行了解，在签署合同时应注意各项条款的签订...上海二手房交易，做低房价分别对买卖双方有怎样的风险
2024-06-05 09:51:51
提问者: 未知
基本上没有什么风险，上家要签一个协议，要把房款的金额和对好，不要按合同价支付，要按成交价支付。二手房交易如何规避风险
2024-06-05 00:56:53
提问者: 未知
那么，二手房交易如何规避风险？...在现实生活中购买房屋的情形是非常多的，而二手房交易是房屋交易的重要组成部分，购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，那么买二手...买二手房帮原业主赎契如何避免原业主违约风险？
2024-06-05 12:04:12
提问者: 未知
您好，帮业主赎契避免违约风险。建议您可找按揭公司或融资公司进行垫资赎契比较安全。另还贷前应与业主的贷款银行沟通好，做好资金风险处理，此外还贷前一定要先查册，以防...买卖二手房时如何规避不必要的风险？
2024-06-05 21:17:39
提问者: 未知
买家在交易前首先要确认房子的权属，能否办理两证，且银行是否允许提前还贷。此外，还应该了解卖方是否是该房屋的唯一产权人。如果房屋产权人是夫妻或多人共有，则进行买卖需经过产权人的同意。...二手房卖方有抵押，有什么风险？该如何规避？
2024-06-05 20:44:43
提问者: 未知
目前是可以这样操作的，链家现在的操作方式是查询业主的征信和诉讼情况，如果都没有问题，则做个赎楼公证就可以自行支付，后期的解抵押手续由链家来操作，专款专用，保证...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。