买有抵押的二手房,付定金后中介垫资解押,有风险吗?

哆啦瑞风 2024-05-17 07:38:45
最佳回答
有还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。抵押相对较为方便,放款速度但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房产抵押后可以查封吗 办理房产抵押贷款有什么风险
    • 2024-05-17 06:00:58
    • 提问者: 未知
    房贷是购房话题中出现比较频繁的,原因很简单,因为现在大家购房的主要方式就是贷款,贷款购房自然少不了房贷利率的问题,对于贷款利率大家也要多去了解,因为这是不太稳定.
  • 购买有银行贷款的二手房,让我首付解抵押有风险吗?
    • 2024-05-17 23:08:09
    • 提问者: 未知
    您好,感谢您关注链家网1 二手房交易过程中,房款不进行监管的话,一旦业主出问题,客户会造成钱房两空的风险。...3 交易流程:客户资审,房屋核验-签约,定金-解抵押,网签...
  • 抵押车可以买吗 买抵押车有什么风险
    • 2024-05-17 02:00:42
    • 提问者: 未知
    那么,抵押车可以买吗,买抵押车有什么风险?抵押车可以买吗 抵押车辆要看归属权是谁,能否在车管所办理过户手续,该车是否还有贷款未偿还;比如:车贷购车,是银行委托...
  • 二手房买卖做顺位抵押有风险吗?
    • 2024-05-17 12:15:57
    • 提问者: 未知
    想通过一家小中介买二手房,目前了解到的是房东是新加坡...有风险,房子为什么会被拍卖,就是纠纷太多,买二手房,除正常住房贷款,只要设计到持证抵押的,谨慎操作,如果已经...
  • 房子二次抵押贷款风险有哪些?
    • 2024-05-17 20:42:15
    • 提问者: 未知
    房屋二次抵押贷款存在的风险有:1、贷款利率高。...您好,房产二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是...
  • 二手房有抵押贷款能不能买?
    • 2024-05-17 13:04:18
    • 提问者: 未知
    二手房有抵押贷款能不能买?二手房有抵押贷款是可以买的,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了.
  • 购买二次抵押的二手房有什么风险
    • 2024-05-17 13:45:06
    • 提问者: 未知
    定金1000或者10000都可以,房屋买卖合同需特别说明,1、第三方垫资等解压房租贷款需要支付费用由房东承担,2、由于房东责任导致买卖交易不成,定金需全额返还待房东房屋贷款解压完毕,你才能和房东去过户,过户同时支付首付款,然后拿着你的名字的房本去贷款类似这样的情况还是很常见的,找正规中介机构,不是啥问题,自己去过户的话可能就是麻烦点,得多跑几趟
  • 二手房解抵押需要办理公证吗?
    • 2024-05-17 10:28:39
    • 提问者: 未知
    对于部分卖房人而言,想要一下子凑够数十万或上百万的资金,到银行解抵押比较困难。所以,在北京二手住宅交易中,卖房人往往要向他人借钱解抵押。“卖房人借钱的途径有三种,第一种是用买房人给...
  • 用手中的无贷房产抵押,然后再买二手房,可行吗?
    • 2024-05-17 21:12:12
    • 提问者: 未知
    你所问的这些问题不是三言两语就能说明白的,具体的可以的到房产公司咨询一下,相信他们能给你一个很好的答案,
  • 卖方有银行抵押,买房解抵押能否资金监管?
    • 2024-05-17 03:45:20
    • 提问者: 未知
    您好感谢您关注链家网,您先支付给卖家的100万解抵押的钱是不能算作建委资金监管的一部分的,只能算作是您支付给卖家的首付款的一部分。希望能帮到您,望采纳。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。