买二手房有什么风险，如何规避风险？ 
2024-05-16 22:34:05
提问者: 未知
买二手房e5a48de588b662616964757a686964616f31333363396335的风险主要包括产权风险、资金风险、质量风险，针对不同的风险，我们应采取不同的防范措施,下面进行具体介绍。一、买二手房有哪些常见的风险？买二手房常见的风险有三种 二、如何规避二手房常见风险？（一）产权风险 1.房主没有从事...租房合同怎么规避风险?
2024-05-16 10:27:01
提问者: 未知
要求出租人出具房产证原件以及房东本人**，各复印一份，承租人也应给出相应诚信租房的信用记录，出租人可以审查...④在租房时较好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会...二手房贷款，卖家有哪些风险，如何规避？
2024-05-16 04:46:06
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。 1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。 2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现...跟二房东租房，如何避免风险?
2024-05-16 05:37:59
提问者: 未知
您好！注意以下实行避免风险：1、房客可以要求查看房东的房产证、**等证明，以对照是否为房东本人；2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的...什么是二房东，和二房东租房如何避免风险？
2024-05-16 11:46:38
提问者: 未知
二房东，通俗来说是从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类：其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。实际生活中，后者产生的纠纷远大于前者。
在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识...二手房，帮房主解押，如何规避风险啊？
2024-05-16 10:23:37
提问者: 未知
这种情况很常见，业主自身没有足够的钱去还贷款，需要客户用作为首付款的钱去替他还贷款，这种事情：首先，你必须把你当初给他转款的时候银行小票保存好。第二，加大定金，因为说实在的1万块钱业主就算违约了，赔你1万，业主在抬价卖给别人也不会亏，所以说如果你有这个担忧，那就必须加大定金。加到10万、20万，这样的话业主也不敢违约了，因为他亏不起。第三，由中介出具一个首付款收到证明及定金收到证明，上面的内容最好...房产交易如何规避风险
2024-05-16 05:43:07
提问者: 未知
房主购买房子时一部分房款是通过银行贷款，现在还有20余万的贷款没有还清，房主提出要求先由我们出首付把银行的贷款进行解压后再进行正常的过户""即使这样风险同样存在，建介入审查其房屋状况再作打算。既然通过中介，可以拉中介进来做担保。协议签了是又效力的，但以后一旦产生争议，诉讼、执行等等，很多风险还是无法回避的。二手房赎契如何规避风险
2024-05-16 06:33:37
提问者: 未知
契税缴存不存在风险，地税收取的税费均由相应的**，按票缴存即可。来源《房地产交易管理办法》二手房卖方有抵押，有什么风险？该如何规避？
2024-05-16 08:31:36
提问者: 未知
目前是可以这样操作的，链家现在的操作方式是查询业主的征信和诉讼情况，如果都没有问题，则做个赎楼公证就可以自行支付，后期的解抵押手续由链家来操作，专款专用，保证...南京租房如何避免二房东？
2024-05-16 20:03:52
提问者: 未知
就这几年在南京租房子、在某些房产网站工作过以及最近为客户搬家的经验说一下南京二房东的...而一般情况下，如果房子面积不是特别大，大房东一般不太会选择和房客同住屋檐下。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。