房地产行业未来的前景如何?

? 2024-05-31 19:57:17
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(-东南偏北)未来房地产行业会怎样,其实不单只是房地产就业者关心的问题了。房子的问题已经是众生常谈的一个话题。既然要谈未来,我们就不妨先谈下现在以及过去。。比如过去十年、过去二十年与现在的区别。我刚好认识一个做房地产的朋友,在房地产业呆了十来年了吧,经常也跟他聊到相关的话题:比如,过去十年或者再长一点的时间线,跟现在相比还是有很大的区别:最大的区别就是获客渠道、推销渠道,还有现在与过去相比更加注重房子的品质了,可能以前更多的注重的点还是是否有房子住,而现在更多的人已经更在意是否住得舒适了。除此之外:你可能需要建立实时数据获取工作流;你可能需要敏锐观察哪些新的城市数据影响到拿地:你可能需要建立对应的数学模型分析影响房价的因素这是我跟在朋友聊天的时候,朋友跟我讲到的,他认为现在相比于过去在房地产行业从业需要注重的点。那么,如果在现在的基础上在过个十年或者二十年,房地产又会有哪些变化呢?可以肯定的是,十年或者二十年后房地产行业的变化肯定是出乎意料的,就好比我们以现在的眼光看过去的房地产。笔者以为,以后的房地产行业必定是一个“多维”行业,什么意思呢?说的直白一点,就是以后房地产公司可能会去延伸区做金融,延伸区做大数据、延伸去做经管等等。我研究过目前**各个城市的房地产依赖度,跟各个发达**相比都是偏高的,尤其是一些旅游城市,简直是高的吓人,比如三亚,当地的产业支柱基本就是旅游+地产。在这样高依赖的前提下,房地产很难再呈现出像过去几年一样的直线型增长,要涨也是震荡型增长。所以房地产公司必然会转型。而转型也就回到了我上面所说的,以房地产作为依托,再开展其他的相关产业! 20210311
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