贷款买二手房是先贷款还是先过户 
2024-06-01 10:08:03
提问者: 未知
1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2:买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的**》5：贷款通...二手房贷款，卖家有哪些风险，如何规避？
2024-06-01 15:44:55
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。 1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。 2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现...买二手房，先网签再过户有什么风险吗？
2024-06-01 15:23:04
提问者: 未知
中介说房东着急买，说可以先网签，我们给首付，就可以装修啊入住啊，然后等明年3月满五年了在过户 想请教一下大家这个风险大不大呀，我就担心房东要是拿着我们的首付跑了...买二手房，但两年以后才能过户，怎么做才能规避风险
2024-06-01 23:42:18
提问者: 未知
二手房延迟过户的风险：一、一房二卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，...私下签定二手房买卖合同，怎么规避买方风险？？
2024-06-01 02:11:38
提问者: 未知
最好是先让卖方用首付还清银行贷款然后过户这样对于买家来说没有什么风险性 首付都已经给了过户的税费再想想办法 如果买方想等到5年后再过户也可以 只是站在买方角度考虑风险性比较大 因为现在毕竟没有过到其名下只是有个买卖合同在法律上不占优势 所以给买家一个最好的建议就是买卖双方协商先去房管局...卖房子先过户会被骗吗？卖房子如何避免风险？
2024-06-01 04:19:36
提问者: 未知
二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的...价值3000万的房产，这样的豪宅在北京竟有这么多！...二手房是先过户再付款还是先付款再过户
2024-06-01 20:21:29
提问者: 未知
先过户再付款。1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、...二手房交易先过户房产证再过户土地证有风险吗？
2024-06-01 00:27:18
提问者: 未知
没有风险，相关法律有规定，房产与土地只能过户给同一人，不能分开买卖；另外，需要分别过户房产证和土地证的地方，都是要先办妥房产证后才能凭房产证办理土地证，这是房管部门设计的流程，应该支持和相信**机构的工作职能。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料①土地登记申请书；②土地权属...重庆二手房，买卖风险，卖家零首付，需要卖房过户，才能贷款买房。有什么风险
2024-06-01 15:45:05
提问者: 未知
现在的二手房按揭交易都是这个流程，一般不会有意外。二手车过户是先上保险再过户还是先过户再上保险
2024-06-01 06:25:40
提问者: 未知
先上保险，一，没有交强险不能过户，二，先买保险能打折，过户后再买就不能打折了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。