二手房买卖存在哪些风险 
2024-05-30 13:43:56
提问者: 未知
一、二手房买卖存在的风险。(一)房屋买卖合同遗漏必要主体。一般而言，房屋买卖合同必定涉及房屋的所有权人是谁，如果房屋为多人共有(如夫妻共同共有)，而订立合同时共有人...二手房交易卖方有什么风险?
2024-05-30 16:16:58
提问者: 未知
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有...司法拍卖的房屋法律风险有哪些
2024-05-30 12:55:16
提问者: 未知
但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。下面细数司法拍卖房屋中的法律风险：第一大...卖方在二手房交易中包括什么法律风险
2024-05-30 04:58:56
提问者: 未知
第二是买方不能足额付款的风险，二手房交易时，卖方通常会在买卖合同中约定买方支付一定金额的款项以后，双方才开始办理房屋产权过户登记...综合咨询 2016/9/23 12:10:15更新二手房交易买方不过户，卖方有什么风险
2024-05-30 21:22:24
提问者: 未知
买房没有风险二手房买卖存在哪些法律风险
2024-05-30 04:59:23
提问者: 未知
随着我国对二手房交易政策的放宽，二手房交易市场逐渐繁荣起来。但由于二手房的买卖双方实务操作经验积累的不够，作为标的额较大的不动产的买卖，就会产生不容小视的法律风险。二手房的独特性又导致在其交易当中存在不同于房屋第一手交易的风险，所以买卖双方应了解彼此的风险并加以防范。...二手房买卖需警惕哪些交易风险
2024-05-30 19:02:13
提问者: 未知
引用法条：[1]《城市房地产转让管理规定》第六条 特邀律师： 程杰律师 浙江杭州 程杰律师，现为浙江融哲律师事务所专职律师，全国律师协会会员，...更多二手房买卖相关知识 ...二手房交易可能存在哪些风险
2024-05-30 08:10:49
提问者: 未知
我们很多人对于题目中提到...二手房由于是买卖双方和中介等三方进行交易，且二手房居住过一定的年限，加之交易的流程复杂。因此，交易的风险比较高。在进行交易时，下面的这.二手房买卖房产中介的法律责任有哪些？
2024-05-30 16:30:17
提问者: 未知
根据法律的相关规定，房产中介应当承担相应的法律责任有：1、如实提供与订立合同有关的真实情况的责任 主要包括：房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议...二手房交易中抵押贷款对于卖方的优势有哪些？
2024-05-30 11:08:10
提问者: 未知
1一.审核买方的购房能力和资格在过户之前，买方需向银行提供贷款所需要的所有资料（收入证明 征信情况 ** 户口本 婚姻状况证明 银行流量等）交由银行初步审核，审核通过后再开始进入过户流程，这样就保证了交易的安全性，卖方无需担心买方的贷款资格问题，也能再次确认买方的购房能力。2二.保证卖方及时收取全部房款。1.保证首付款：买方在申请银行贷款前，银行要求贷款金额加首付款金额要符合房价，所以在之前，买方...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。