二手房买卖不通过中介交易有什么风险 
2024-05-29 11:09:35
提问者: 未知
中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢?概括地说，主要有以下几方面：
1、交易主体的风险。
具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。...按揭买二手房 怎么交易？ 卖方有什么风险吗？
2024-05-29 21:04:07
提问者: 未知
买卖二手房，卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款，不过正常操作是不会出现这种情况的，交易流程如下： 1、签订合同。2、到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）。3、审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）。4、办理过户后取产权证...二手房交易卖方有什么风险?
2024-05-29 16:16:58
提问者: 未知
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有...二手房交易存在哪些风险
2024-05-29 06:32:43
提问者: 未知
风险一：来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。 对居住影响比较大的不利因素比如，小区距离铁路或立交桥，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂、火化场，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子，从风水角度来看也是很不利的，即使以后卖房也会很难升值的。无论这样的房子多便宜，我们都要避免购买。2、房屋有严重的质量问题。 如年代久的单板房（预制板）顶楼的房子已发生漏水问题。3、房...二手房交易，先给钱卖方赎房契，买方有风险吗？
2024-05-29 21:00:24
提问者: 未知
二手房交易过程当中，买方将钱直接交由卖方赎房契的做法是有很大风险的，应避免此类做法。为了保障资金的安全，更建议买方将放款打入银行作资金监管。二手房交易中买方容易遇到的风险有：1、粗枝大叶签条款。中介公司为追求最大化利益，在中介合同中设计霸王条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦不警惕，就难以全身而退，想不付钱很难。2、轻易交重要凭证。在买卖实践中，有相当一部分买卖双方为了方便将**和房屋...如何规避二手房交易风险？
2024-05-29 21:44:24
提问者: 未知
如何规避二手房交易风险？一、人物：1、真实的产权人—查实《房屋所有权证》全部记载内容；2、有资格的买家—审查购买资格及具备付款或贷款能力；二手房，规避，交易，风险二手房交易如何规避毁约风险？
2024-05-29 05:21:22
提问者: 未知
每当房地产市场波动，通常也是二手房买卖纠纷高发的时期。前段时间因为房价一路高涨，由此引发的卖方返价违约的纠纷频发，引起社会的高度关注。那么如何规避毁约风险呢？购买二手车，如何规避交易风险？
2024-05-29 23:46:53
提问者: 未知
随着汽车在我**庭的不断普及，汽车的保有量一直一极快的速度增长着，很多资金不足的车主会选择价格更为实惠的二手车，在选购二手车的时候一定要注意陷阱的存在。一、一定要到有正规经营资质的商家购买二手车，二手车跟新车的购买存在这个一定差异性，因为相对新车，二手车出现消费纷争之后...二手房交易时存在哪些风险
2024-05-29 01:17:56
提问者: 未知
(1)房屋手续是否齐全所以最好选择有房产证的房屋进行交易。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险(2)房屋产权是否明晰买受人...如何避免二手房买卖交易风险
2024-05-29 20:56:23
提问者: 未知
二手房买卖省力不可省心，在二手房交易的环节中，关注细节往往是避免交易风险的关键所在，尤其是小区物业管理、公共维修基金、车位等交易细节三大问题最容易被消费者忽视，因而必须注意。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。