二手房交易,房东有什么风险?需要注意什么?

久帝-骨头 2024-06-05 09:34:50
最佳回答
二手房交易是比较复一个过程,那交易中,房东房需要注意的事情,我总结了一些。合同中的交易时间节点:1是签买卖合同时间;2是交易过户时间;3是户口迁出时间;4是房屋交割时间。在过程中,要收藏好您的产证(一般交由中介方保管)、产证密码(若有)、产权人**、委托书(若有)、婚姻证明材料、户口本,避免遗失。房东需要注意的是下家贷款资质的问题,因为一些小中介明知客户贷款资质有问题,为了成交,各种保证,最后也办不下来,浪费时间、浪费精力。如果上升到打官司,或者被客户查封房屋就更得不偿失。所以,房屋交易还是找一家大一点的中介公司比较好。希望我的回答对您有帮助,望采纳。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买二手房需要注意什么?
    • 2024-06-05 20:30:50
    • 提问者: 未知
    如果是购买为了居住或是婚房,建议购买离工作地点半小时...还有,你把预算报给中介后,中介给你找的房源一般都不会在你的预算内,一定是超过预算5-10w甚至更多的,所以要先跟...
  • 二手房买卖有哪些风险需要注意的
    • 2024-06-05 15:57:53
    • 提问者: 未知
    很多民众在准备迈入有房一族的过程中选择了购买二手房,但是不得不说,二手房的交易过程是复杂的。这就要求民众在购买之初就对二手房交易有一个基本的了解,特别是对于中间可能存在风险的环节。今天小编就来和大家分享一下到底哪些环节更容易出现风险。(1)房屋手续是否齐全 所以最好选择有...
  • 房屋二抵押的风险有哪些?房屋二押需要注意什么?
    • 2024-06-05 00:36:25
    • 提问者: 未知
    在当下这个社很多人都会选择将自己的房子抵押出请,因为房屋的价值高,能够取得贷款的几率自然就比较大了。但是,房屋抵押不仅仅对你是有利的,同时还有一定的弊端。你有没有了解过房屋抵押所带来的风险呢?那么,房屋二抵押的风险有哪些?房屋二押需要注意什么?房屋二抵押的风险有哪些?1、贷款利房屋二次抵押贷款,因银行或小贷机构承担的压力大,所以在办理二次抵押时,贷款利率很高,贷款利率按月来计算,一般情况下,二次抵...
  • 从二房东手里租房需要办理什么手续,要注意什么
    • 2024-06-05 12:36:56
    • 提问者: 未知
    有时候租客不会选择与房东直接签订租赁合同,而是选择与第一个承租人,即二房东签订租赁合同。由于房屋是转租的,租赁手续与一般的租赁合同不一样。那么,从二房东手里租房需要办理什么手续,要...
  • 成都二手房交易需要什么手续2020
    • 2024-06-05 08:19:34
    • 提问者: 未知
    近来有许多人都对成都二手房交易需要什么手续比较感兴趣,但其实大多数人对成都二手房交易需要什么手续都不太了解,华律网小编为大家整理了相关资料,希望可以给大家带来帮助。...
  • 投资二手房需要注意什么?
    • 2024-06-05 14:53:55
    • 提问者: 未知
    投资二手房需要注意什么?其实投资二手房就是要选择有潜力的房子买下来等他涨上去了,再卖了来获利,那投资二手房需要注意的就是怎么选择有潜力的房子。选择有潜力的房子主要有几点:1.区域规划...
  • 二手房找中介公司技巧?买二手房需要注意什么?
    • 2024-06-05 05:36:45
    • 提问者: 未知
    要知道当今社会人们都是比较茫然的,选择房子也会不知所措,所以此时大家应该积极的去看,去学,去想,这样才能买到满意的房子,所以下面我们要跟随小编对二手房找中介公司.
  • 二手房交易中卖房人需要了解的注意事项
    • 2024-06-05 12:59:12
    • 提问者: 未知
    一、不要全权委托公证如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是最...
  • 二手房交易需要交什么税?
    • 2024-06-05 07:28:01
    • 提问者: 未知
    二手房 需要交契税、个人所得税和营业税。契税:1)0-90平方的房子交契税1%;2)90-144平方的房子交契税1.5%;3)大于144平的房子交契税3%个人所得税:满五年唯一免个人所得税;否则需交房价的1...
  • 买二手房需要注意什么?
    • 2024-06-05 01:34:24
    • 提问者: 未知
    分享一些二手房的干货技巧。以后计划买房的,建议收藏,最近要买房卖房的,至少需要仔细阅读三遍以上,最…
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。