如何防范房产抵押与土地抵押分别抵押的风险

yanttong 2024-05-14 12:29:09
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不知道你是代表甲方、乙方还是做作业的。如果是甲方,就是自己的土地、房产去抵押,可能的风险就是抵押的价值太低了,如果不能按时还款,银行收地收房就亏了。如果是乙方,就是银行,这里面的风险主要来自物权本身。如果先在a银行抵押土地,再在b银行抵押房产,如果a银行处置了土地,将来b银行就面临房产与土地不一致存在的风险。不过,现在不动产统一登记了,就算土地与房产分开抵押,都是在一个登记卡上记录,风险可控。 20210311
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