【2019-2020年整理】房地产行业现状及发展趋势

鸭梨大dd?? 2024-05-16 08:20:04
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房地产行业现状及发展趋势回首改革开放30年**老百姓的住房变迁,就会发现,房地产记载的既是一部**30年的建设史,又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。各个阶段:1978年——1991年:**房地产市场萌芽阶段1992年——1999年:调整阶段2000年——2007年:房地产快速发展阶段2008年——2013年:房地产行业全面调整阶段房地产快速发展阶段在这一个阶段里面也是**经济快速发展的阶段。像**正式成为wto的成员,北京申奥成功。于是投资投机也就快速开始。2002年,土地市场规范化政策**2003年2月,国土资源部叫停别墅供地,低密度住宅成”抢手货“2005年,3.26国八条,4.27新八条房地产行业是**重要的支柱和民生产业,其发展态势关系整个国民经济的稳定发展和金融安全。**房地产行业呈现周期性、资本密集型、政策敏感度高、地域性明显的特点。房地产行业具有周期性特征,短周期主要体现与宏观经济互为因果影响,长周期主要体现在人口变化、迁移规律及城市发展规律上;房地产行业具有资金密集型特征,具有土地支出资金总量大,建安成本支付复杂及大额特征,这对企业的资金规模、流动性、资金运营水平有较高要求;房地产行业具有政策敏感性特征,**既可以通过金融等间接手段影响房地产市场,也可直接通过行政干预的方式调控市场,同时,**各级**控制了全国土地,作为市场唯一卖方,房地产企业对各类土地政策高度敏感:房地 20210311
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