求解答二手房房龄不超过多少年可以贷款 
2024-05-20 20:36:28
提问者: 未知
一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。...房龄20年的二手房，能贷款多少年？
2024-05-20 19:18:34
提问者: 未知
所谓房龄，自房工验收合付使用之日起开算房屋的年限。 房的房龄一般二以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临...我买的是以前的单位房，20年房龄了。今年能过户吗？
2024-05-20 01:06:49
提问者: 未知
您好，这里是南阳a律师 如果您的房产有房产证，房管局有登记信息，便可以过户，如果没有，暂时不能。如果需要法律帮助，请与我联系，愿助您一臂之力买房也有年龄限制，多大年龄不可以贷款买房？
2024-05-20 21:00:43
提问者: 未知
购买房子没龄限制果是买房子要贷话，银行款人的年限制，每个地方每个银行对按揭贷款年龄的要求都不一样。例如：建行最大年龄男的不能超过60岁，女的不能超过55岁工行最大年龄限制男的不能超过70岁，女的不能超过65岁那么如果对于买房问题比较纠结的话，可以上幸福家了解咨询一下如果您认可我的回答，请采纳上海20年以上房龄可以办理商业贷款吗？
2024-05-20 15:14:12
提问者: 未知
是的还要看你在哪家银行办的贷款，每家银行的贷款年限是不一样的比如工商银行的贷款年限=65-实际年龄，我了解的就是这样在上海买二手房，有没有房龄超过20年不能贷款之说
2024-05-20 17:07:27
提问者: 未知
若是招商银行，抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。上海92年的房子，房龄20年了。能贷款吗？中介说可以。
2024-05-20 00:54:48
提问者: 未知
目前的贷款政策宽松，银行的资金充足，这个可以贷款。但外地户口需要有社保或税单的。没有补充公积金最多可以贷30万，但不能超过余额的30倍。房龄超过20年还可以办按揭吗
2024-05-20 19:05:18
提问者: 未知
可以的，只要按揭人资质够就行了房龄超过20年工商银行可以抵押贷款吗
2024-05-20 11:56:56
提问者: 未知
工商银行个人房屋抵押贷款条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和...二手房要买房龄多少年以内的？
2024-05-20 14:12:32
提问者: 未知
一、二手房房龄应注意以下几项：1、目前商品房的土地使用都有年限的约定，按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限。如果实际“房龄”较大，买房人使用的年限将可能缩减；此外，如果土地使用权期满后，房屋所有权人有权申请延长土地使用权期限，但需要承担土地使用费。2、“房龄”和房屋的有效使用年限有着密切关系。实际使用年限越长，那房屋损坏程度越高，因此相应地会产生一定的房屋维修费用，从而增加了物业的维护成本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。