我看中了一套房子,因为限购房子不满两年不能交易,房东说可以两年后过户可以吗我存在什么样的风险? 
2024-06-08 02:27:22
提问者: 未知
你好我看中了一套房子,因为限购房子不满两年不能交易,房东说可以两年后过户可以吗,我存在什么样的风险 其他答案 ask4921220671 有一定风险的,特别是房东...2018-08-14 16:30 ...二手房过户房产证满两年以上如何收费
2024-06-08 20:27:47
提问者: 未知
商品房满两年的需要缴纳的费用： 1、**：满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅，普通住宅免征**；非普通住宅按照差额5.6%征收**及附加；2、个人所得税： （1）满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证：要按照差额20%征收个人所得税；（2）满两年不满五年的房子不能提供原值...未满2年的产权二手房怎么规避交易风险
2024-06-08 15:46:44
提问者: 未知
第一、审清“房屋权属主体资格”，注意“共有人”。 在房产交易的时候，要注意看产权证上权属人是几个，很多时候是夫妻双方。那么在签买卖合同的时候，卖家夫妻双方都应该到场，如果只来了一方，比如丈夫来了，妻子没来，那么丈夫应该拿来妻子的委托书，并且该委托书必须经过公证，以证实其委托的真实性。否则，按照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签订的买卖合同一般是无效的。 第二、仔细审核“代...买二手房不过户只公正再去抵押可以吗
2024-06-08 12:50:23
提问者: 未知
这个是不行的，首先你不过户，谁让你拿他的房子去做抵押啊，只公证也没有用的，现在是以房本为主，买一套不满两年的房子，二抵的风险大吗？
2024-06-08 17:43:58
提问者: 未知
满2年”和“满5年竟有啥区别？其实，两者最大别在于过户时需纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5计税价计算，二套房则是2%。个人所得税是按照，个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%的方式。大家在这里要注意好这一点，不动产“满2年”免征普通住宅**，如果不是普通住宅，或是没满2年...购买二次抵押的二手房有什么风险
2024-06-08 13:45:06
提问者: 未知
定金1000或者10000都可以，房屋买卖合同需特别说明，1、第三方垫资等解压房租贷款需要支付费用由房东承担，2、由于房东责任导致买卖交易不成，定金需全额返还待房东房屋贷款解压完毕，你才能和房东去过户，过户同时支付首付款，然后拿着你的名字的房本去贷款类似这样的情况还是很常见的，找正规中介机构，不是啥问题，自己去过户的话可能就是麻烦点，得多跑几趟承诺两年后有产权的抵押车位可以购买吗
2024-06-08 05:54:13
提问者: 未知
小区内的地上停车位主要有两种类型：第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位；第二种是由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位，出租给业主使用，并按期...我全款买的两限房，不满五年可以向银行抵押
2024-06-08 22:01:20
提问者: 未知
我全款买的两限房，不满五年可以向银行抵押贷款吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房满两年营业税怎么交
2024-06-08 19:48:45
提问者: 未知
二手房是很多人选择购买的方向，因为这类房屋性价比较高，基本买了就可以住进去，省去了不少的装修麻烦以及费用。其中关于购买二手房需要交纳一定的税费，那么满两年的二手房营业税怎么交呢?...没满2年的二手房怎么购买？
2024-06-08 21:01:13
提问者: 未知
没满2年的二手房怎么购买？感谢邀请：房地产市场特别的复杂，在买房的时候，我们需要注意的问题也特别多。而最近身边有一些朋友在问，没满两年的二手房怎么:-二手房，2年，购买特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。