集体房产证的房子敢买吗？有没有风险？ 
2024-05-16 13:24:55
提问者: 未知
可以买2113，但是这样的房子对个人来5261说,你没有独立的产权,你也4102不能使用集体的产权证去办1653理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 1、房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。3、这类...没有房产证，说是有大市证，这样的房子能买吗
2024-05-16 08:44:16
提问者: 未知
不可以的。依据《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定：**实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照**规定到房屋所在地的人民**房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益...没有房产证的房子可以买吗？
2024-05-16 10:25:49
提问者: 未知
没有房产证的房子是不可以买的。因为它牵涉到法律很多的程序。不受法律保护，最主要的是没有房产证的房子是不允许交易的，因为它是属于不合法的固定资产，最好的程序是他办完房产证，在购买做好保险，别外看房基地是不是合法的？房子是不是他个人的？既然有房产证，看看这房子是不是他自己盖的房子，如果是老人的房子，必须要他亲兄弟姐妹到场，因为这里牵涉到家产继承，让他们签好协议你在购买，如果没有房产证你要是买了。以后你...整个小区的房子都没有房产证，这房该不该买
2024-05-16 01:13:05
提问者: 未知
1、没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 3、这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 4、而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。 5、综上所述，没产权...贷款买房子的房产证与全款买房的房产证有不一样么？
2024-05-16 01:57:44
提问者: 未知
一、证件都是一样的，贷款买房要在房产局做个抵押登记e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333431353266。全款就不需要。在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载；全款买的房子的房产证则没有这些记载。二、个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有...购买没有房产证的房子到底有哪些风险
2024-05-16 21:06:11
提问者: 未知
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在实际操作中，购买没有房产证的房子，还会遇到违约反悔、一房多卖、首付较高、无法抵押、房子被...没有房产证的房子可以过户吗,有没有什么风险
2024-05-16 14:43:22
提问者: 未知
没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续，...最近关于房产证更名的咨询在增加，房地产方面的政策一直是大家所关注的，房产问题一直反复被大家提及，为此，华律小...没有房产证的房子出租会有什么风险
2024-05-16 02:27:10
提问者: 未知
您是怎么没有房产证？是单位的公租房？那单位如果同意您出租的话，您是可以出租的，如果是经济适用房，按照**规定您是不可以出租的！不然又权利收回您的房屋！现在买房子大产权好还是小产权好，房子以后还会涨价吗？
2024-05-16 19:05:43
提问者: 未知
现在买房子大产权好还是小产权好，房子以后还会涨价吗？肯定是买大产权房呀！1、首先根据数据和经验来看，大产权房的增值幅度远大于小产权房。比如同地段大产权房售价15000元/平:-大产权，小...我的房子买了多年都还没有拿到房产证怎么办
2024-05-16 11:48:15
提问者: 未知
**开发商。根据《32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333431346339最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。扩展...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。