如何认定房屋融资租赁 
2024-05-26 19:00:28
提问者: 未知
根据《租赁》准则的规定，风险和报酬的转移具体有五个标准（符合其中之一即可认定为融资租赁）： 1、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项...和二房东租房如何避免风险
2024-05-26 11:20:51
提问者: 未知
那么，和二房东租房如何避免风险?华律网 小编给你提供一些意见。和...我们在外地租房子，一定要签订好租赁合同，如果他人的房子在合同期内拆迁的，这个时候应该怎样进行赔偿？...租赁已抵押的房产，如何规避风险？
2024-05-26 20:55:16
提问者: 未知
我公司准备在北京租赁一处1000平米左右写字楼面积，检查出租方产权证，为个人房产，已于2009年7月抵押给银行；同时出租方向...为稳妥起见，我方租赁该房产还应规避哪些风险？...关于如何规避贷款风险问题？
2024-05-26 00:00:18
提问者: 未知
大股东向银行贷款是否是以公司申请贷款？你是否承担风险要以贷款的全部事实材料为准来确定的。你未表述清楚本案件的全部事实情况，你的风险存有较大可能。投资企业如何规避房屋屋顶租赁合同的风险点
2024-05-26 13:35:16
提问者: 未知
1首先，房屋屋顶是房屋本身的一个组成部分，不能离开房屋而单独存在。因此在签订房屋屋顶租赁合同的时候就需要核实租赁屋顶所在的建筑物及其占用的土地的产权证书、建筑物面积及其所占用土地的面积，确保其合法拥有所有权及信息相一致。2其次，承租企业需要注意合同中约定的单方解除权问题。因为企业租赁房屋屋顶进行投资，一般是投资期限比较长，投资回报期限比较漫长，由此需要保持租赁房屋屋顶的期限就比较长，不能因为合同中...关于房屋租赁违约金的问题
2024-05-26 06:19:38
提问者: 未知
首先合同有相对性 如果你是和中介签的租赁合同 那么中介就是出租方 他和房屋的所有权人肯定要有一份可以转租的协议 这个时候你从主体上看才能**中介要求其支付违约金
<br/>其次如果你要求...房屋租赁的风险与防范
2024-05-26 19:26:04
提问者: 未知
《房屋租赁解释》限定了 无效合同 的范围，仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。同时，允许当事人在一审...房屋租赁的法律风险与防范
2024-05-26 04:34:23
提问者: 未知
11号，以下简称《房屋租赁解释》)，总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供参考。一、书面合同的必要性 根据我国...仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁...房屋租赁
2024-05-26 14:27:55
提问者: 未知
积极支持并推动发展房地产投资信托...对很多人来说，租房子已经成了他们生活中的一部分，所以一定要了解好房屋租赁相关内容，例如：大家知道房屋租赁收条怎么写吗在此，华律网...关于租赁房屋被假房东欺诈的问题
2024-05-26 10:31:09
提问者: 未知
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