对恒大地产财务能力—盈利能力分析

男人的焦点 2024-05-25 13:02:49
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摘要:随着我国市场经济的发展,房地产投资日益活跃,房地产的交易越来越频繁,对相关房地产行业企业的财务报表的分析,财务能力分析(盈利能力分析,偿债能力分析,营运能力分析,发展能力分析)越来越重视。尤其财务能力-盈利能力分析,实现盈利是企业从事生产经营活动的根本目的,是企业赖以生存和发展的物质基础。分析盈利能力分析既要分析公司过去以及实现的利润也要预测公司将来获取的利润。盈利能力分析是营运能力、偿债能力和发展能力分析基础,所以盈利能力分析是财务报告分析的核心内容。因此,对恒大地产财务能力-盈利能力分是很有必要且具有意义。关键词:恒大集团盈利能力一、公司背景恒大集团是在**上市,以民生住宅产业为主,商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。而恒大地产集团有限公司是恒大地产集团旗下房地产开发公司。该公司从1997年成立到2009年上市,实行了4个三年计划,从2004年开始,恒大提出“二次创业”的号召,年底,恒大首度跻身**房地产10强企业。2009年11月5日,恒大在**联交所成功上市。2010年和2011年,恒大净利曾连续两年超过万科,差距从7.4亿拉大到21.6亿。全国知名地产行业,与竞争对手纷纷转向商业地产不同,恒大加重了住宅开发的发展方向,而其竞争对手们投入商业地产的 20210311
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