为什么要交维修基金

丽英(宝妈) 2024-05-29 10:00:00
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一、**政策根据**《住宅专项维修资金管理办法》第六条、第十七条规定:“住宅应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定交存住宅专项维修资金。”“业主分户账面维修资金余额不足交存额30%时应当及时续交。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。”即业主分户账面维修资金结余额不足现行标准30%时应当及时续交维修资金。二、普兰店市有关政策2006年8月1日,普兰店市人民**常务会议纪要通过,规定从2006年开始,普兰店市购房人(业主)交存住宅专项维修资金的标准从5元/平方米调整为20元/平方米。即无论新房或老房,当业主分户账面余额不足6元/平方米时(20元/平方米*30%),业主应当按照20元/平方米的标准补齐住宅专项维修资金。三、普兰店市的具体执行方法根据《普兰店市住宅专项维修资金征收管理使用暂行规定》(普规建发【2011】43号)的要求,购房人在办理产权证或二手房产权交易时,购房人应按20元/平方米的标准补齐维修资金。普兰店市在产权人办理房屋产权证、二手房交易、房屋产权继承、房屋产权赠予和房屋产权更名时,要求业主按20元/平方米的标准补齐维修资金。四、答复结论咨询人提出的“房产证换成打印的为什么要交维修基金”的问题,是今年银行贷款要求使用电脑打印产权证才出现的一种新情况,涉及户数很多,鉴于这种特殊情况,为了规范明确此项工作,经领导批准同意,手写产权证更换电脑打印产权证且不变更产权人姓名的不按20元/平方米的标准补齐维修资金,二手房交易、房屋产权继承、房屋产权赠予和房屋产权更名仍按20元/平方米补齐维修资金。 20210311
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