现在哪些城市还可以投资房产?

2024-05-25 21:25:14
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现在已经不太适合投资房产了,至少不适合贷款形式的投资。真正还有看得到的价值投资城市,都已经**限购政策,不是有钱就能买的。而有些地区房产已经很多年没怎么涨过了,或者说涨幅都追不上通货膨胀率,这样的地方想必能说得出投资价值,估计你也不敢投资,否则这种地方怎么可能在**房地产业黄金十年里如此备受冷落,对吧?与其分析哪些城市房产可以投资,不如分析哪些不限购城市的前景更好,然后从这些城市的成交量走势来观察变化。此外必须知道现在形势之下投资房产需要防范什么,那就是购房后被限售,所以有些单价看似很低,但忽然成交量猛增的地区,很有可能会买到手卖不出去,对于投资人来说,低单价地区,可能不止买一套吧?但是买多套可能就得贷款,利率上浮的基础上一旦被限售,那么资金套牢不说,风险系数也会猛增。建议选择成长型城市,城市等级不高,但确实有着稳定增长的人口净流入率,经济规模不大,但是人均gdp和收入情况在同级别城市当中处于靠前位置,城区规划并非大拆大建,而是有序进行,逐步扩张,不存在库存量过大的情况,成交量稳定,没有大起大落的情况,经济稳增长,整体发展规划有着高于同级城市的目标,当然最重要的一点就是单价基数不大,涨幅有持续性,但并没有过大涨过的。 20210311
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