美国房地产投资是投资土地还是房产?

熊丹呀 ? 2024-05-21 14:43:09
最佳回答
"【北美土地投资服务中心】为您解答:房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的,土地价值则是由地段决定的(比如有名的破木房拍卖)。美国的土地也不是投资者想买哪块就能买哪块,而是要根据整个城市发展进程来做定夺,此外也需要扣除印第安人用地、联邦土地用地、自然保护用地等。房产是会贬值的,但土地是会升值的,因为它是稀缺资源。此外,投资土地也比投资房产更加便捷高效,例如:稳定的投资回报、较高的安全性、抗周期性、不需要交高额的房产税、不需要打理、投资额更低、可以免遗产税家族传承等等。土地投资从长远来看,是最稳定的投资。投资美国土地正当时 国人热衷购买美国土地,现在正是最佳时机。金融海啸过后,美国土地的价格,现在还处在一个较低的时期,正是土地投资人购买土地的最好时机。美国的东海岸和西海岸,是人口增长最快的地区,所以土地的价格高于中部。随着美国经济不断的复苏,美国土地的投资在今后时期是非常具有潜力的。" 20210311
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