投资性房地产公允价值模式改为自用 
2024-05-24 10:35:36
提问者: 未知
投资性房地产的“公允价值变动损益”是暂时记录投资性房地产由于公允价值变动所带来损益变化，借方记录损失、贷方记录收益，在投资性房地产处置时该账户要进行结平。 本题中投资性房地产由4500变动为4300产生借方发生额为200，由4300变动为4900，发生贷方发生额600，即“贷：公允价值变动损益 600”。 在投资性房地产转为固定资产时，要将相关账户结平。答案中的分录是复合分录。分拆开可...自用房地产转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？
2024-05-24 11:03:21
提问者: 未知
题目求的是上述交关事项对司“2x20年”营业利润的影额，而19年年的折旧150万影响的是2x19年的营业利润，所以不用考虑。2x20年6月30日自用房地产转换为投资性房地产时账面价值为3000-150-75=2775，公允价值为2800万元，属于贷方差额计入其他综合收益，也不影响营业利润，所以对甲公司2x20年营业利润的影响金额为=（75-75）+（2200-2800）=-600万元。投资性房地产成本模式转化为公允价值模式要冲销减值准备吗
2024-05-24 01:34:08
提问者: 未知
需要把减值准备科目转掉：借：投资性房地产——成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产递延所得税资产（借或贷）递延所得税负债（借或贷）盈余公积（借或贷） 利润分配——未分配利润（借或贷）关于非投资性房地产转投资性房地产公允价值模式？
2024-05-24 05:17:35
提问者: 未知
根据《企业会计准则-投资性房地产》规定:投资性房地产有两种计量方式，历史成本计量和公允价值计量，采用历史成本计量会有折旧和摊销。所以将历史成本计量状况为公允价值计量，要转销相关的折旧摊销。采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做？
2024-05-24 04:53:11
提问者: 未知
采用成式计量的投资性产转为自用固定资产时，账面余额分别转入“固产、累计折旧”等即可。所以本题 借：固定资产 2300万 投资性房地产累计折旧200万 贷：投资性房地产 2300万 累计折旧 200万由公允价值模式投资性房地产转为固定资产
2024-05-24 08:00:30
提问者: 未知
应该记到营业外支出吧，因为远公允价值变动损益在借方啊固定资产转化为投资性房地产当月需要提折旧吗
2024-05-24 01:22:54
提问者: 未知
需要计提折旧，1、计提固定资产折旧借：管理费用（销售费用）贷：累计折旧2、计提投资性房地产折旧借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做？
2024-05-24 10:45:42
提问者: 未知
因为是成本法,所以是要按照固定资产和...4 将以公允价值计量的投资性房地产转为自用存货,房地产时,以转换日的公允价值做为存货,自用房地产的入账价值,其公允价值与账面价值的...固定资产与投资性房地产的区别有哪些
2024-05-24 18:56:59
提问者: 未知
二是包含的范围不同，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。此外，下列各项不属于投资性房地产:一是自用房地产...不动产租赁公司的用于出租的房产，是作为固定资产核算，还是按投资性房地产核算
2024-05-24 01:46:08
提问者: 未知
按固定资产来核算更符合。投资性房地产主要目的是为了投资过得近期收益或者坐等升值而持有的。和固定资产的定义有差别，而且你的是不动产租赁公司，这是主营业务。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。