请问。那些上市公司对投资性房地产采用了公允价值模式进行计量？ 
2024-06-04 16:07:29
提问者: 未知
你选几个例子就可以了，不需要那么全的资料，投资地产的企业应该很多投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的时候税法允许折旧吗
2024-06-04 21:16:04
提问者: 未知
1、以公允价值模式计量的投资性房地产按照《会计准则》的规定，是以公允价值的变动计算相应的损益，不计提折旧。2、《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定，因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。在实际征管中，凡符合税法规定的固定资产、无形资产...投资性房地产在公允价值模式下怎么计算净收益
2024-06-04 21:02:51
提问者: 未知
处置模式计量的投资性产的净收益=收入-账值+其他综合收益。 举个简单的例子，处置公允模式计量的投资性房地产，实际收到100万，账面余额80万，其中成本70万，公允价值变动10万。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万。假设不考虑相关税费，则处置净收益的计算方式就是“100-80+20=40”。然而，转换时差额10万是转入资本公积，等处置是把这10万转出来，...投资性房地产成本模式转公允价值模式
2024-06-04 14:57:38
提问者: 未知
2011年12月31日，购入投资性房地产：借：投资性房地产 8000贷：银行存款 80002012年12月31日、2013年12月31日，按年计提折旧：年折旧额＝8000÷20＝400（万元）借：其他业务成本 400贷：投资性房地产累计折旧 ...成本模式下的投资性房地产转为自用性房地产
2024-06-04 19:21:28
提问者: 未知
确认为固定资产原值后,同时要转帐了固定资产累计折旧,所以由投资性转为自用性房产应转原值,其状态并没变化.转为固定资产的房屋需要交房产税,按原值减20%后的价值,年交纳1.2...请问,固定资产转为投资性房地产时候,为什么要如固定资产清理这个科目呢?
2024-06-04 13:12:06
提问者: 未知
投资性房地产转换有两种：模式、公允价值模式。成本模式：按“账面余额科相对结转借投资性房—土地使用权累计摊销无形资产减值准备贷无形资产投资性房地产累计摊销投资性房地产减值准备公允价值模式：按“账面余额”，公允价值小于账面价值的，借“公允价值变动损益”。公允价值大于账面价值的，差额贷“资本公积—其他资本公积”计入资本公积是对利润表盈余监管的要求，控制操控虚增利润。借投资性房地产—成本（公允价值）贷无形...固定资产转换成投资性房地产
2024-06-04 19:32:27
提问者: 未知
4000借：投资性房地产4000累计折旧200固定资产减值准备100贷：固定资产400**性房地产累计折旧20**性房地产减值准备100成本法计量，就原封不动的转到投资性房地产投资性房地产成本模式转公允价值模式为什么要调递延所得税
2024-06-04 01:15:04
提问者: 未知
不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。扩展资料投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、...为什么投资性房地产不能由公允价值模式转变成成本模式
2024-06-04 15:59:51
提问者: 未知
因为公允价值计量是理想的计量模式。既然企业采用了公允价值模式，投资性房地产之所以存在成本模式也是因为公允价值能否可靠取得的问题，准则就再允许转为成本模式计量2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产
2024-06-04 11:06:22
提问者: 未知
参**：a解析：转换日甲公司应按转换前投资性房地产账面原价5100万元借记"固定资产"科目。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。