房地产开发投资和房地产置业投资有什么区别 
2024-05-27 10:32:05
提问者: 未知
1、性质不同：房地产开发投资是通过开发商买地建房出售从中赚取，土地买进和房屋销售的价格之间的利润，置业投资是通过购买房屋，等待升值之后在出售赚取其中的利润。2、特点不同：置业投资的对象可以是开发后新建成的物业，也可以是房地产市场上的二手货。房地产开发投资的对象则不是。3、...关于“投资性房地产”
2024-05-27 20:00:10
提问者: 未知
首先会计准则不得随意变更，第二如果你是首次执行新准则则可以直接计入未分配利润，不用你那么麻烦的。固定资产转投资性房地产怎么处理？
2024-05-27 16:37:20
提问者: 未知
企业有确凿2113证据表明其房地产用途发生改变，5261满足下列4102条件之一，应当将投资性房地产转换成其他资产1653或者将其他资产转换为投资性房地产： （一）投资性房地产开始自用。（二）作为存货的房地产，改为出租。（三）自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。（四）自用建筑...自用房地产转为投资性房地产，产生应纳税差异时的所得税处理!
2024-05-27 01:30:37
提问者: 未知
借：投资性房地产 4500 累计折旧1500 贷：固定资产5500 资本公积500 确认递延所得税的影响： 借：资本公积 125 贷：递延所得税负债 125 我就改了两个字，将“递延所得税费用”改为“递延所得税负债”。你做的是正确的。扩展资料： 贷记本科目 （一）企业在确认相关资产、负债时，根据所得税...投资性房地产处置中其他业务成本的问题
2024-05-27 09:29:16
提问者: 未知
你好， 首先要告诉你的是虽果，一定是其他业务成本等于最初取得时的本”的，但是如果单纯的那样去理解，是不妥的，这样理解是不符合该资产的核算与处理原则的。只有理解了处理的原则与实质，才是最好的。 关于公允价值计量的投资性房地产在处置时的处理是：以实际收取的处置价款，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”，按该投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”，按其取得时的成本，贷记“投资性房地产-成本”，...固定资产转换成投资性房地产
2024-05-27 03:00:02
提问者: 未知
4000借：投资性房地产4000累计折旧200固定资产减值准备100贷：固定资产400**性房地产累计折旧20**性房地产减值准备100成本法计量，就原封不动的转到投资性房地产投资性房地产核算和税务的处理方法
2024-05-27 22:38:55
提问者: 未知
企业所得税法第十一条列举的“下列固定资产不得计算折旧扣除”中不包括投资性房地产，因此不禁止以公允价值模式计量的投资性房地产计提折旧;其次，税法中没有投资性房地产...投资性房地产属于什么资产？
2024-05-27 19:42:02
提问者: 未知
投资性房地产属于非流动资产。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期...投资性房地产的转换与处置都有哪些规定
2024-05-27 04:41:03
提问者: 未知
一、投资性房地产的转换投资性房地产的转换一共有四种情况：1。成本模式下的投资性房地产转为非投资性房地产2。成本模式下的非投资性房地产转为投资性房地产3。公允价值...公司购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交房产税？
2024-05-27 09:41:42
提问者: 未知
投资性房地产需要交房产税。 根据《****关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税； 对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。