投资性房地产转回时递延所得税负债怎样处理

睡着的老虎 2024-05-29 05:20:30
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所的递延所得税负债同比减转回固定资折旧费用。转回为固定资,由于账面价值大于计税口径,等于说你每月的折旧费用多提了,就相当于是之前递延所得税负债的一个转回。等资产折旧提完了,递延所得税负债也正好转完。举个简单例子,原来自用固定资产账面价值500万,变为投资性房地产时公允价值600万,再转回时公允价值1000万,这样就产生了100万的资本公积和400万的公允价值变动损益。再转回自用资产时入账价值=转回时的公允价值=1000万然后每个月提折旧(假设10年折旧,无残值)借:折旧费用 100 贷:累计折旧 100同时,按比例结转资本公积100w和公允价值损益400w借:递延所得税负债 12.5 资本公积7.5 贷:折旧费用 10 所得税费用 10 20210311
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