哪些属于投资性房地产 
2024-06-11 12:23:59
提问者: 未知
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云投资性房地产属于流动资产吗？
2024-06-11 00:42:56
提问者: 未知
你说的情况都存在1、如果是开发商，开发建设房屋用于出售的，那么账目在存货科目中反应，这种情况算是流动资产。存货科目在流动性资产中体现。2、如果你不是开发商，无论是自建房屋用于经营还是投资用，都计入类似固定资产的科目里（土地使用权价值可以计入无形资产），这种情况就是非流动性资产啦。这种新的会计准则里面有体现。因此，只有开发商建房屋，才能计入存货科目，才能叫流动资产。无论开发商建成后是否卖掉，都在存货...注会考试：投资性房地产计提折旧
2024-06-11 18:38:24
提问者: 未知
第一点，简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年，不是总共可使用，并且已有累计折旧，所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧！第二点，固定资产转为投资性房地产，成本模式下折旧和减值同时转换，成本不变，所以该投资性 房地产已经累计折旧且减值了，计算的时候必须先减去再算折旧！第三点，账面价值反映的是实际价值，和账面余额不同，该建筑物在清理之前或计...投资性房地产怎么核算
2024-06-11 09:11:23
提问者: 未知
你这个问题很大呀。不好回答。投资性房地产初始计量按照取得时成本，后续计量有两种模式，成本模式和公允价值，如果采用成本模式计量，则和固定资产类似，设置投资性房地产-成本，累计折旧，累计折旧对应科目一般是其他业务成本，因为投资性房地产的收入一般是其他业务收入，还有投资性房地产减值准备...有关交易性金融资产核算
2024-06-11 11:33:23
提问者: 未知
为了反映和监督交易性金融资产的取得、收取现金股利或利息、出售等情况，企业应当设置“交易性金融资产”、“公允价值变动损益”、“投资收益”等科目进行核算。(二)交易性...下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。 a．采用公允价值模式计量的投
2024-06-11 19:16:09
提问者: 未知
参**：a,b,c解析：选项a，应计入公允价值变动损益；选项b，采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量；选项c，采用成本模式计量的投资性房地产当发生...投资房地产如何核算成本与收入
2024-06-11 00:58:27
提问者: 未知
1房子有多种情况产生，比如去房地产二手市场进行二手房买卖，去房地产经销商处进行一手房买卖，当然你也可以去郊区自行建造。而小编在进行相应的核算时需要对excel表格进行一定的设置，使其方便核算，请看小编的第一张图片。写的是关于一场交易的相关事项，比如时间，项目，摘要，收支以及金额。2假设小编拥有两套房子，一套自行盖建的，一套是从经销商处购买，因为自行建造需要有各种人工，物料等费用，小编已经按项目进行...关于核算保本点
2024-06-11 05:19:24
提问者: 未知
一、保本点 保本点是指企业在这一点上刚好处于不亏不赚的状况 保本点=固定成本/单位边际贡献 单位边际贡献=单位售价-单位变动成本 比如，a产品售价10元，单位变动成本4元，...关于逃废金融债务的几点思考
2024-06-11 12:11:42
提问者: 未知
根据你的问题解答如下, 缺乏大格局意识，对逃废债严重性认识不足。企业甚至一些地方**大多只从各自立场出发，认为逃废债不过是让银行“少赚一些”，企业考虑自身利益，地方**考虑大型企业维稳的社会功能，缺乏宏观经济视野，忽视了逃废债的连锁效应，没有认识到逃废债行给宏观经济环境带来的恶劣影响。在这样的意识主导下，即使有良好的制度，各级监管部门在执行时也会大打折扣。因此，打击逃废债行为首先应转变观念，提高认...（关于会计）为什么说投资性房地产属于经营资产而不属于投资资产呢？
2024-06-11 10:56:06
提问者: 未知
这跟投资性房地产的和核算方法是有关。从定义来讲，投资性房地产是指为赚取或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。出租本身就是经营行为，另外即便是赚取资本增值，房地产的交易性质也不支持短线操作，基本是长期持有后走复杂流程才会出售，与投资资产通过频繁交易赚取差价还是差别很大的。从核算方法上看，成本模式计量的投资性房地产其实跟固定资产差别并不大。综上所述，投资性房地产并不能简单算作投资资...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。