不在泰国定居,该不该投资泰国房产?

偷影子的人 2024-05-23 01:12:30
最佳回答
如果说到投资这个词,那么其实跟你是否在这个地方定居没有太大的关系,主要是看这个的区域的投资价值和升值潜力。而如今的泰国房产随着**政策的发展和国内房地产正常的收紧,渐渐成为国人海外置业的一个热门选择。目前涨幅稳定的泰国房产的确是会有不错收益的投资。资产配置,教育就业首选曼谷;自住度假,收租养老首选芭提雅。先说一下泰国房产的优势在哪里,这样你也就能清楚的知道为什么该投资泰国房产。1、 投资门槛低  投资要看资金实力。能玩得起几百万投资去看几十万的项目,投资出发点和风险承受能力,和那些手上只有十几万的人不一样。毕竟前者叫资产配置,后者叫孤注一掷。  泰国相对欧美**较近,房价也低,比如曼谷市中心的高档公寓则在人民币2-3.5w/平米,是作为海外置业的最佳入门级选择,无需大量资金的投入,相对风险比较低,是一个低门槛、性价比高的投资项目。2、巨大的升值潜力  从升值潜力来看,北美澳新已经被炒过一轮又一轮,房价自然是水涨船高不用说。但是国内这十几年来的城市化进程,在东南亚的一些**也正在发生,而泰国作为东南亚第二大经济体、东盟中心,**环境相对稳定,和我国经济来往相对频繁,目前泰国已有6400万人口,泰国的外汇储备全球排名第13位,达1830亿美元,超过了英国,法国,美国等这些经济强国。泰国外汇储备全球排名13位,东南亚仅次于新加坡。泰国在外汇储备方面优势明显,更能有效保持泰铢稳定。作为旅游大国、养老胜地,以后其人口数量只会越来越多,其房价的升值空间不容小觑。3、政策好  永久产权,无遗产税,无公摊面积,公寓别墅带装修并且还不限购、不限贷,可炒楼花,经济稳定增长,税费低。4、精装修,标准配套  在泰国买的不只是房子,还有服务和生活方式。泰国房产不仅都是精装修,而且还有免费的泳池、免费的健身房,这是泰国公寓的标配。根据开发商项目的不同,有的项目可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房,空中花园等。5、租金回报相对比较高  作为投资买房者,一定都比较关注“租售比”这个概念,就是指房子的每平方米月租金与每平方米售价之间的比例。因为这个比值越高,说明这个地区房价泡沫越大。就以上海来说,这几年房价迅速上涨,租售比都超过了1:600。  再来看曼谷公寓平均租售比是1:250,也就是说如果把曼谷房子租出去,250个月后可以收回购房成本。根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据,泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%,位居东南亚**租金回报率的第三名,比马来西亚还要高。而首都曼谷的平均租金回报率达到了5-7%,旅游城市芭提雅更是达到了惊人的7-8%。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 泰国房产可以投资吗?
    • 2024-05-23 23:58:15
    • 提问者: 未知
    现在泰国房产普吉岛的可以投资吗
  • 泰国投资房产如何?
    • 2024-05-23 00:56:44
    • 提问者: 未知
    在外国投资远远没有在国内一线城市周边买划算,随着人口的增多房价也会随之上涨,**又是人口大国,人都喜欢往一线城市跑。所以在一线城市周边买潜力最大了。
  • 泰国买房好还是在马来西亚投资房产好?
    • 2024-05-23 07:33:08
    • 提问者: 未知
    泰国买房好还是在马来西亚投资房产好,这个需要了解这两个**房产各自的优点。1、泰国是世界最闻名的旅游胜地之一,泰国是佛教之国,大多数泰国人信奉四面佛。泰国各大城市和**城市的对比可以让大家更加明白泰国城市的定位。泰国首都曼谷,是泰国最大的城市,相当于北京。芭提雅是泰国的港口城市,和曼谷的关系相当于天津和北京的关系,经济地位相当于深圳。普吉相当于三亚。物价房价都高,但是风景确实好,是旅游度假胜地。2...
  • 哪位大神在泰国定居,能说一下泰国房子如何,可以投资吗?
    • 2024-05-23 15:16:09
    • 提问者: 未知
    我来芭提雅5年了,在这边开餐厅,也买了自己的房子。我是买来自住的哈,当时芭提雅房子真的是便宜。结果没想到,因为东部经济走廊这个政策,芭提雅变成了泰国第一个经济特区,就像我们**改革开发的深圳,这几年房价已经翻倍了。后悔当初没有多买几套啊。 如果你不是非常十分了解,你可以去泰鼎乐居咨询一下,我好多侵袭朋友来泰国买房子都是找的他们,我只是可以帮忙看看位置好不找这些,具体的办手续那一套我还是不是很高的东...
  • 泰国房产投资有谁知道的?
    • 2024-05-23 18:13:46
    • 提问者: 未知
    泰国房产投资有谁知道的?泰国各个地区的房产政策、价格、税收...泰囯现在也算是房产投资的大热冂了,永久产权、距离又近,华人也多而且价省,算是比较实慧升值又很有潜力的。...
  • 定居在泰国是种怎样的体验?
    • 2024-05-23 15:55:33
    • 提问者: 未知
    已经在曼谷3年了,简单分享:1、容易被环境影响变得安逸,甚至懒惰,总想享受生活2、急性子会开始习惯慢…
  • 不炒房,房地产该如何投资?
    • 2024-05-23 22:03:31
    • 提问者: 未知
    不炒房是未来聪明人的觉悟,而投资是对于未来房地产趋势的领悟,所以说,如果你已经有觉悟不炒房,并且想要投资房产,...第三、如果是企业涉及到房地产领域可以理解,但是效果...
  • 泰国房产到底投资哪儿?
    • 2024-05-23 20:54:44
    • 提问者: 未知
    泰国房产到底投资哪儿?都说泰国房产投资要沿着捷运线,大方向没有错,不过如何选择是门学问。“曼芭置业”编写了泰国房产捷运线上的公寓选择(上)和泰国房产捷运线上的公寓选择(下)也许对您...
  • 国泰金融的骗子们应该在国内
    • 2024-05-23 23:59:15
    • 提问者: 未知
    如果你在国泰金融网站真的被骗了,那么其他人可定也会有被骗的。大家联合起来,保存证据、报警查封、依**,是最佳选择,确实不能让骗子们逍遥法外。
  • 泰国曼谷的房产 到底值不值得投资?
    • 2024-05-23 19:11:45
    • 提问者: 未知
    谢邀。爱海外是专注于泰国的海外置业**。前面几位已经分析的很详细了。我稍微做些补充吧。首先是一带一…
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。