房地产开发项目敏感性分析 
2024-05-27 13:17:47
提问者: 未知
房地产投资项目敏感性分析（一） 房地产投资项目评价中的敏感性分析是分析投资项目经济效果的（如内部收益率、净现值、投资回收期）对主要变动因素变化而发生变动的敏感程度。如果某变动因素很小，但对项目经济指标的影响很大，我们认为项目对该变量很敏感。在实际工作中，对经济效果指标的敏感性影响大的因素，要严格加以控制和掌握。一、敏感性分析步骤敏感性分析一般按以下步骤进行：1、确定影响因素 影响项目...房地产开发项目财务分析实例
2024-05-27 18:07:33
提问者: 未知
房地产开发项目财务分析实例一、项目概况该房地产投资项目位于某市高新技术开发区科技贸易园内，根据该市规划局关于该**设计方案的批复，其规划设计要点如下：1、用地面积：12243平方米2、建筑密度：≤35%3、容积率(地上)：≤4.624、绿化率：≥25%5、人口密度：≤1085人/公顷6、规划用途：商住综合楼二、规划方案及主要技术经济指标根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析，拟在该地块上兴建一...房地产开发项目投资不包括什么？房地产开发成本是什么？
2024-05-27 16:53:51
提问者: 未知
房地产开发项目，是房地产商私人的一种投资项目，房地产开发项目投资中，不是所有的费用有包括在内。在投资房地产开发项目是，要先学会**法律对这一块的明文规定。什么费...房地产项目开发贷款
2024-05-27 09:20:58
提问者: 未知
房地产开发贷款的借款人为具备房地产开发资质的开发企业。房地产开发贷款企业应具备的条件： (一)经工商部门批准的企业法人，具备房地产开发资质，在我行开立结算账户，无...房地产开发项目
2024-05-27 03:04:43
提问者: 未知
房地产开发项目贷款所需资料企业书面申请怎么写,谢谢？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房地产开发企业的成本核算问题
2024-05-27 11:46:43
提问者: 未知
一、房地产开发企业的特殊性具体体现在哪些方面？1、具发周期长、投入资金量投资回收期长等特点2、涉及到的关系部门、行业众多，收费项目烦杂3、成本的可比性低4、法规适用存在差异、专门法规多。5、涉税风险较高6、相关法规的地方差异二、房地产开发企业的成本核算1、怎样设置成本核算项目？2、土地的取得有哪些方式？（**出让、企业转让、投资转让、合作建房。）3、土地取得后是入无形资产还是开发成本？（资产形态的...投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（ ）投资。
2024-05-27 00:31:11
提问者: 未知
投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（）投资。[单选题]投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（）投资。[物业...房地产开发项目土地**计算案例（例子）
2024-05-27 19:33:53
提问者: 未知
注：按增值额乘以适用的税率减去扣税项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，该案例增值额(71.07%)超过扣除项目金额50%，但未超过100%的其土地**税额=增值额×40%-...房地产开发企业销售的房屋购买者是贷款，开发企业如何做账
2024-05-27 11:24:55
提问者: 未知
1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款...房地产开发企业开发产品清算鉴证报告之要求内容
2024-05-27 08:54:00
提问者: 未知
房地产开发企业开发产品清算鉴证报告之要求房地产开发企业毛利差异调整，是开发企业在年度纳税申报前，将其完工情况报告主管税务机关；在年度纳税申报时，开发企业依据税务中介机构出具的毛利额差异调整鉴定报告以及其他相关资料，对开发项目毛利额差异进行调整的行为。房地产开发企业毛利差异调整鉴证业务，是注册税务师中介机构根据房地产开发企在企业所得税纳税申报过程中的实际需要，接受其委托，对房地产开发企业毛利差异调整...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。