王健林631亿卖土地,可销售的面积达5000万平方米,这是个什么概念?

静静静 2024-05-21 14:26:34
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5000万平方米建筑面积,一平米平均利润3000元,相信已经是很高了,就是1500亿,加上投资成本利息占比例15%就是1500-400=1100亿,除去管理成本,全部经营设备折旧按7%计算1100-105=995亿,还有不可抗拒风险计算按5%计算995-75=920亿,920-631=289亿,这样计算好像这个生意是个亏的,周期全部按5年计算的,同时289里面有多少还是王的,孙这边投资风险大于利润。除非两大佬合计搞什么 20210311
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