为什么说房地产经济是虚拟经济

人生若只如初见 2024-05-27 01:31:58
最佳回答
房地产有使用价值,其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用,当然还包括地理位置等特殊因素。房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。这部分价格属于实体经济。当房子的价值高出使用价值,就成了虚拟经济的产物。1、房地产如果是炒买炒卖,就不属于实体经济。如果是这样,三亚的房子最多也只能是三四千,北京二环外的房子最多也不过七八千,怎么能卖三万四万甚至七万八万呢?所以现在的房子已经远离了居住功能,变成了一种投资品,它的价值已不再是使用价值而成了投资价值。所以房地产也就成了虚拟经济的产物。2、房子如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济了。房子是用来住的,它的价值就是使用价值,其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用,当然还包括地理位置等特殊因素。房子的价格应该由其使用价值和当时的供需矛盾所决定。这样的房地产价格体系应该属于实体经济的范畴。3、房地产成了虚拟经济,那么投资房地产就成了高风险的行业。它的资产价格是虚拟的,是有溢价的,如果溢价严重就成了泡沫,三千元的房子可以卖两万,同样它也可能只卖得起三千甚至二千八。房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 深圳,上海,天津开发的虚拟经济与实体经济是什么
    • 2024-05-27 02:32:11
    • 提问者: 未知
    深圳,上海,天津开发的虚拟经济与实体经济主要是:虚拟的是证券、股票,实体的是:运输、生产。实体经济是指人通过思想使用工具在地球上创造的经济。包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门,也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。虚拟经济是指与虚拟...
  • 什么是虚拟经济投资
    • 2024-05-27 02:35:03
    • 提问者: 未知
    “虚拟经济”是近年来才出现的一个新词语。目前国内对虚拟经济的研究方兴未艾,还处在百家争鸣的阶段。现在关于‘虚拟经济’的提法比较乱”,大体上来说,可以归纳为4种说法。成思危的定义是:“虚拟经济是指与虚拟资本以金融系统为主要依托的循环运动有关的经济活动,简单地说就是直接以钱生钱的活动”。****金融研究中心王国刚认为,在经济运行中,“虚拟经济”是用于描述以票券方式持有权益并交易权益所形成的经济活动的概...
  • 什么是实体经济?什么是虚拟经济?这两者的区别是什么?
    • 2024-05-27 02:41:06
    • 提问者: 未知
    实体经济是指服务的生产、流通和物质的、精神的产品等经济活动。与实体经济相对应,虚拟经济简单地说就是直接以钱生钱的活动。两者的主要区别在于实体经济都是直接围绕“人”的,即能直接为人提供基本生活资料、提高人的生活水平、增强人的综合素质,而虚拟经济是围绕“钱”的,并不是针对提高人的生活水平,增强人的素质,直接提供基本生活资料的活动。在美国,美联储所使用“实体经济”这个词语,与之相关联的是除去房产市场和金...
  • 什么是实体经济,什么是虚拟经济?此两者又有什么区别?
    • 2024-05-27 14:12:14
    • 提问者: 未知
    虚拟经济的形成 虚拟经济经历了5个主要发展阶段。第一阶段是闲置货币的资本化,即人们手头的闲置货币成为生息资本。最早的起源可以追溯到私人间的商务借贷行为。例如,甲...
  • 什么是虚拟经济???急急急
    • 2024-05-27 19:25:57
    • 提问者: 未知
    要想赚钱,什么时候都不晚,还是看你的心态如何,你有付出、肯坚持、肯努力、不抛弃不放弃你终究会有回报的。想不赚钱都难。朋友想代理虚拟吗?为什么大多数人都劝新手代理虚拟的呢?因为虚拟投资低、风险无、利润高、信誉提升得快、操作起来简单、学起来轻而易举。你只需要有一台电脑就行了。我没有月...
  • 请问实体经济与虚拟经济的不同?
    • 2024-05-27 17:05:20
    • 提问者: 未知
    话说房地产作为一种投资方式,可以算作虚拟经济的一部分,但是它又是实实在在的东西,人们在里面生活,我在网上看到的有的文章说房地产属于实体经济,有…
  • 网络营销为什么不能称作虚拟经济?
    • 2024-05-27 07:36:00
    • 提问者: 未知
    虚拟(fictitious economy)是相对实体经济而言的经济虚拟化(西方称之为“金化”)的必物。经济的本质是一套价值系统,包括物质价格系统和资产价格系统。与由成本和技术支撑定价的物质价格系统不同,资产价格系统是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系,这也就是虚拟经济。由于资本化定价,人们的心理因素会对虚拟经济产生重要的影响;这也就是说,虚拟经济在运行上具有内在的波动性。广义地讲,虚拟经...
  • 什么是虚拟经济?
    • 2024-05-27 17:03:17
    • 提问者: 未知
    虚拟经济是指相对独立于实体经济的虚拟资本的经济活动。虚拟资本一般指以有价证券形式(如债券、股票)存在的未来预期收益的资本化。马克思认为,虚拟资本自身没有价值,是实体资本的"纸制复制...
  • 如何做好实体经济和虚拟经济相结合?
    • 2024-05-27 19:44:14
    • 提问者: 未知
    让虚拟经济服务实体经济,这二者之间就是目的和手段的关系。虚拟经济为实体经济起到辅助性作用!人们不可能整天生活在网上,最终还是要回到现实世界当中来的,但是网上这些...
  • 请问在航运业中,什么是实体经济,什么是虚拟经济,举例说明一下。
    • 2024-05-27 16:30:54
    • 提问者: 未知
    最简单的方法你就看这个投产是否最终影响到实际的市场比如说你投资造船,不管你之前是花多少钱下了多大的订单,确实影响了造船厂和船公司,这个就是实体经济。如果说你在期货市场赌某个航线的未来运价,你本身不是承运人也是不货主,就是完全赌那个未来的走势,你的输赢也不对未来的运价产生任何实质性影响,这个就是虚拟经济。其实航运业的实体经济与虚拟经济没有任何特别的地方,在其他行业怎么样,在航运业也是一样。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。