请问贷款买房过个五年想全部还清，等额本金划算还是等额本息划算？ 
2024-05-10 14:44:29
提问者: 未知
请问贷款买房过个五年想全部还清，等额本金划算还是等额本息划算？要搞清五年提前还清房贷到底等额本息还是等额本金，先了解下这两种还款方式不同：所谓等额本息，是指将贷款总金额根据贷款年限...等额本金房贷提前还款划算吗？现在已还款2年。贷10年
2024-05-10 05:18:38
提问者: 未知
恩，是等本。提前还款划不划算，跟还款方式没啥关系。跟你的资金状况有关系。短期，或计划内有资金需求的，你09年的利率比现在的利率划算多了，就没有必要提前还款。如果你计划内，起码2年以上没有资金用途的，提前还了还是划算的。提前还款选择等额本金还是等额本息划算
2024-05-10 14:57:09
提问者: 未知
两者各有，根据个人情同选择。等额本金是每月的还不同，呈现逐月的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：...如果10年内有提前还款的打算，等额本金还是等额本息？
2024-05-10 22:05:12
提问者: 未知
楼主最近在北京购房，5年到10年内有换房的打算，所以将来是肯定要一次性还清贷款的，这种情况下，是选择等额本金还是等额本息呢？ —————————————…20年期限的贷款，如果想十年内还清贷款，用等额本金还是等额本息还款方式合算？
2024-05-10 06:23:35
提问者: 未知
以100贷款20年为例，按现行基率计算：1、等额本息月供为7485.20元，20年还额为1796447.27元假如在第10年最后一期一次还清，则当期需还665220.66元，10年还款总额为1555959.10元。2、等额本金首月月供为9625元，末月月供为4189.41元，20年还款总额为1657729.17元。假如在第10年最后一期一次还清，则当期需还506918.58元，10年还款总额为14...贷款120万30年，计划提前还贷，选择等额本金还是等额本息还款方式好
2024-05-10 00:11:07
提问者: 未知
贷款120万30年，计划提前还贷，选择等额本金还是等额本息还款方式好 等额本金和等额本息如下,选择自己适合的。可以在百度搜索贷款计算器，输入对应金额，时间和利率进行...公积金贷款30万，15年还清，预计3-5年后可以提前还50%，即15万，等额本息还是等额本金划算？
2024-05-10 18:09:42
提问者: 未知
你好，先看两种还款方式区别，简单地说：等额本息还款，是把所有本金和利息加起来，除以月数，就是你每个月还的钱，但是，每个月还的钱里，组成成分在变化，本金比重逐渐增加，也就是说，前几期还的，基本是你的利息；等额本金还款，是将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，由于本金的逐渐归还，利息越来越少，换句话说，前几期还的和后面的一样，是本金+利息。因此，理论上，按照你的计划，等额本金...我购房贷款25万元,但是想在前五年提前还贷,采用等本还款方式还是等额本息最划算?
2024-05-10 19:58:29
提问者: 未知
看你自己现在的月还款能力 等本还款方式方式比等额本息划算 等本还款前期压力比较大。另外提前还款不要忘记把保险退了。公积金贷款40万，30年还款，还款方式选择等额本金划算还是等额本息划算？
2024-05-10 10:21:19
提问者: 未知
谢邀首先 说说两者的特点 等额本息 还款额从首期到末期是固定的 但首期大部份为利息 少部分为本金 随着期数增加 利息逐渐降低 本金逐渐增加等额本金 还款额先多后少 每月还款额中本金相等 首期利息逐渐降低 总的来说，等额本金最终还款算下来要比等额本息少，但前期还款压力大 而等额本息月还款额一致，较易通过贷款审核其他城市我不好评判，但**地区公积金只限制为一种还款方式：等额本息贷款80万30年每月还一次等额本息还款划算还是等额本金还款划算啊
2024-05-10 07:13:15
提问者: 未知
在贷款利率不情况下：等额本息每月还款月供总金变中本金部分逐月递利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。若想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：网页链接尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。所在城市若有招行，可通...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。