土地证有什么用？土地证可以抵押贷款吗 
2024-05-23 03:43:33
提问者: 未知
土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证，如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款，但现在土地证一般都是农村房子才办理的，那么土地证有什么用呢，土地证可以办理...我的房子有房产证但土地性质是划拨的能抵押贷款吗？
2024-05-23 01:34:48
提问者: 未知
完全可以。《中华人民共和国城市产管理法》第五十一条规定定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。原**土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第二项，关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订……2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经...镇上的房子可以抵押贷款吗？
2024-05-23 00:54:18
提问者: 未知
不可以，镇上房子没有不动产证，是没抵押贷款的。有土地证房产证可以贷款吗？只有房产证没有土地证可以贷款吗？
2024-05-23 14:49:43
提问者: 未知
只有房产证没有土地证可以贷款吗？我们来了解一下具体的细节吧。有土地证房产证...所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;...请问，农村的房子，没有土地证和房产证，能做抵押贷款吗？
2024-05-23 08:58:34
提问者: 未知
房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：一般贷款最大的额度要考虑2点：1....有私产房产证，但是是集体土地的房子可以抵押贷款吗？
2024-05-23 06:23:24
提问者: 未知
集体土地上房屋是否可以抵押、如何抵押，**尚无具体的法律规定。但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及**土地管理局([1997]国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》,可以得出一个结论：即集体土地上土地房屋的抵押，应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地使用权，以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权，至于农村村民的住房因其宅...国有划拨土地房产证能抵押贷款吗
2024-05-23 20:00:03
提问者: 未知
红哪里呢就不了了了了了了的 2015-02-08 13:09 国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权...抵押贷款对房产证以及土地证的发放日期有规定吗?
2024-05-23 21:21:58
提问者: 未知
只要是全款的证件都齐全是可以做的。以住房抵押贷款五万,有房产证有房产土地买卖契约,没有土地证,能贷出来吗
2024-05-23 01:40:16
提问者: 未知
可以贷款,一般说建行较快.用房产证做抵押贷款需要土地证吗
2024-05-23 04:56:08
提问者: 未知
需要，因为按照**相关法律，房屋抵押相应的分摊土地使用权也抵押。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。