贷款业务中计算利息的2种常用计算方式

Diamond me 2024-05-26 14:00:09
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1等额本息:借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。通俗地讲,等额本息就是“每月还的本金与利息之和是一样的”, 但其中本金与利息的比例是变化的。2等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。3贷款的计算需要知道贷款总额,银行的(年利率,月利率或者日利率3个中之一),分几期还款。然后选择等额本息或者等额本金进行还款,通过利息计算器进行计算就能知道每期(每月)需要还的本金和利息了。期数:一般以1个月为一期。1年利率=12个月利率=365个日利率(以我们每年的日历为准)例:这笔贷款的年利率是12%,即月利率=12%/12个月=1%,日利率=12%/365天=0.0329%。4以**为例:贷款1万元,分12期还款,年利率9%,分别以等额本息和等额本金计算出总的还款金额。从表中我们可以看出等额本息的还款总金额是:10494.17元。每月的还款金额是:874.51元。等额本金:等额本金的还款总金额是:10487.50元,每月的还款本额:833.33元,利息逐月减少。贷款总额和年利率一样,但总利息并没有区别很大。5以房贷为例:向银行贷款50万用于购买房屋,15年还款给银行,年利率5%,分别以等额本息和等额本金计算出总的还款金额。从表中我们可以看出等额本息的还款总金额是:71.17万元。每月的还款金额是:3953.96元。等额本金:等额本金的还款总金额是:68.85万元。每月的还款本额:2777.77元,利息逐月减少。这样子呢可以看出房贷按等额本金的还款方式,贷款总额和年利率一样,利息是会比等额本息付得更少的,但前期的还款资金压力更大。end 20210311
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