贷款没有还清房产证上可以加名字吗 
2024-05-22 11:59:38
提问者: 未知
房屋贷款未还能办理过户，不名字。办理房屋过户可通过以下方式：1、到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未...房贷没还完可以在房产证上加名字吗？
2024-05-22 02:18:18
提问者: 未知
案例：小来杨和老公结婚源一年多，住在某**ai区，房子80平方米左右，是结婚du前老公买的。婚zhi后，两人一起供房dao，现在准备在房产证上加上小杨的名字。“不知道现在能不能加上？有什么程序？需要什么材料？小杨说。专家：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属...父母贷款买房，房产证可以写儿子的名字吗
2024-05-22 02:34:40
提问者: 未知
父母贷款买房，如果按揭贷款，如果是未成年人，房产证就就不能写儿子的名字的。。。因为未成年人是没有民事行为，也没民事能力的，银行是不会同意的。如果是已经成年了，是完全可以写儿子的名字，但还贷就是用儿子名义还贷款了。只有父母按揭贷款房写自已的名字，以后将房贷还清后，再过户给儿子了。如果是用其它方式贷款，全款额买房这种是完全可写儿子的名字的。因为你是全款房，不需要银行了。父母买房贷款，房产证可以只写子女名字吗
2024-05-22 11:29:38
提问者: 未知
1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的; 2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。 3、办理赠与公证需要提交的材料如下: （1）、赠与人**、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、**、户口本。未婚的,要带**、户口本、单身证明。 （2）、受赠人带**、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。 （3）、房屋产权证、土地证。 （4）、赠与...房产证上有两个人名字可以抵押贷款吗
2024-05-22 18:20:49
提问者: 未知
可以办理抵押。如果是已婚的话，夫妻双方签字办房产抵押贷款的条件1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合**...未还完贷款房产证可以加配偶名字吗
2024-05-22 13:06:40
提问者: 未知
在新政策出来之前（也就是婚前财产和婚后的不），房上加爱人的名字不用交什么费用，只需交个手续费，具体多少钱忘，不会超过500，加别人的名字需要交税现在房产证上是一个人的名字，现在需要再加一个上去，需交一半的个人所得税，也就是说以前买房交了2%的个人所得税么现在加一个名字上去需要交1%的个人所得税。跟房屋贷款是没系的，就算现在新政出来，加人名应该是没有问题的，只是交钱可能点不一样，最好到你们房屋所在地...房产证上是父母名字我可以借贷款吗
2024-05-22 14:11:54
提问者: 未知
可以的，婚后房屋是夫妻共同财产，当然你们按揭也是共同债务，你可以申请商业贷款转公积金贷款，可以用你丈夫的公积金！！具体流程看下面！！ 对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：1、按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4、已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；5、...公积金贷款房产证上可以加上父母的名字吗?
2024-05-22 19:36:22
提问者: 未知
可以加上父母的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。新房房产证还没办下来，但是名字报上了，现在想改名字或添名字可以吗？
2024-05-22 13:29:00
提问者: 未知
应该先问一下他们有没有着手办理，没有的话比较好办，如果已经办理应该就麻烦点，即使名字办下来，你想换名字或者添名字也是可以的啊房产证未下来之前可以改名字吗？
2024-05-22 04:22:25
提问者: 未知
证为办理下来，进行更名。根据购房合同的或者状态的不同名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。