房贷计算公式是怎么样的

Sialydia? 2024-05-28 10:04:49
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房贷计算公式有两种,1.等本息还款2.等本金还款。  1、在利率不变的情况下,等本息法的月还款额是固定的,房贷计算公式如下:  本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率  本月月还本金=月还款额-本月月还利息  本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-本月月还本金  2、在利率不变的情况下,等本金法的月还本金是固定的,计算公式如下:  月还本金=贷款金额/期数  本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率  本月月还款额=月还本金+本月月还利息  本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-月还本金 20210311
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