外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？ 
2024-05-17 19:21:20
提问者: 未知
根据目前上海限购政策，您和您老公属于上海家庭，由于你们有过贷款记录，目前在上海购房属于二套，购入普通自住房的，其首付款比例不低于 50%，购入非普通自住房的，其首付...我以前买过一套房子是按揭的，今年把这房子卖了银行贷款也还清了，全家人名下没有房子了，现在想重新买套
2024-05-17 08:39:01
提问者: 未知
按照以前的政策来讲，只要有过房贷记录，就是第二套房。现在大部分的城市的政策的是认房不认贷。你这个现在应该是按第一套房的。现在**在稳定房地产市场。第一套房子还有贷款,第二套房子还能贷款吗
2024-05-17 09:57:21
提问者: 未知
第一套房子有，符合银行规定的二套房子还能贷特别是提供的收入证明要达到银行要求，并提供合格的材料房贷才能审批成功；参看房贷材料： 1、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契**、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或...第一套房贷款买的，如果提前还清后卖掉了，再买一套房子算二套房吗？
2024-05-17 04:33:11
提问者: 未知
属于。对于已利用银行2113贷款购买5261首套自住的家庭，如其人均住4102房面积低于当地平均水平的，再次向商业1653银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布...二套房贷款利率如何计算？我之前买了房子，现在还想贷款买二套房
2024-05-17 15:57:45
提问者: 未知
二套房贷款利率如何计算？我之前买了房子，现在还想贷款买二套房 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。我在老家名下有一套房子，没有贷款记录，现在厦门买房子算首套吗
2024-05-17 15:08:40
提问者: 未知
还是算首套购房，可以正常过户，和贷款贷7成买过一套房，贷款还清房子也卖了，现在再买算首套吗
2024-05-17 21:50:33
提问者: 未知
算首套房二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还...上海户籍单身，名下房产已卖掉，之前有贷款记录。再买房，贷款首付比是按首套还是二套呢？
2024-05-17 11:45:47
提问者: 未知
房产契税是按照首套缴纳的，贷款首付是六成，利率上浮10%两套房子贷款又买了一套房子，还款时是否可以先还清一套用于再贷款
2024-05-17 06:31:35
提问者: 未知
完全可以，还清贷款之后先注销抵押，可以再次办理抵押贷款。外地有房有贷款（没还清），上海之前有贷款记录，买房可以做首套房么？
2024-05-17 11:45:42
提问者: 未知
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