住房贷款利息是一成不变,还是会随着央行利率调整而上下浮动?

? 张雅轩 2024-05-20 02:54:06
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1年以内的短期利息是固定不变的,签时定的多少就是多1年期以上的中长期贷款息都是跟随央行利率而调整的。调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新至现行利率代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等2、放款对应月更新至现行利率代表银行:**银行 20210311
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