新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？ 
2024-05-31 10:32:12
提问者: 未知
只有房子办理完毕综合验收、开发商的抵押处理完毕才可以办理房产证。开发商一时无法办理房产证的，可以在房管局办理过备案登记就可以做按揭了。买房子的过程：1，签订合同，2，备案登记（期房）或者办理房产证（现房）。3，全款或者抵押贷款交付房款。买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款
2024-05-31 07:16:57
提问者: 未知
先贷款后过户，在办理的过程中，会有资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给人。然后就是还贷了呵呵想贷款购买二手房，是先贷款还是先过户？
2024-05-31 18:07:01
提问者: 未知
1.购买二手房的顺先贷款，后过户。2.在办理的过程中，会有一个资金监，要求买房把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。房子是先备案还是先贷款
2024-05-31 03:18:12
提问者: 未知
房子是先备案还是先贷款？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！您好，这种情况需要详询房管部门，以获得更加详细准确的回答 你好，建议...网签备案后再办贷款吗？是先网签还是先审批贷款?
2024-05-31 04:57:56
提问者: 未知
新房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24内完成。《住房公积金管理条例》...我买下商品房是先备案还是先按揭
2024-05-31 06:45:25
提问者: 未知
一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。卖房是先办贷款还是先过户
2024-05-31 23:02:31
提问者: 未知
您好原则是先申请贷款，行贷款审过后，凭银行的贷款书，和登记申请以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长**复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。买2手房是先过户还是先贷款
2024-05-31 12:12:44
提问者: 未知
商业贷款：现提供本人及房东的**、户口本、婚姻证明、银行流水、收入证明，去银行申请借款，签署借款合同，大约4-7个工作日出结果，如果审批下来了，然后打网签表就...贷款买车是先和4s签合同，还是先向银行申请按揭
2024-05-31 08:38:12
提问者: 未知
贷款办理条件1、国境内有固所、有当地城住户口、具有民事行为能力、18-65周**公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合**规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。买房是先交首付还是先办贷款？
2024-05-31 08:41:03
提问者: 未知
是先交首付然后签品房买卖合然后房后再办理按揭。现在政策改你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳首付款，然后一并办理银行按银行按揭资料一般如下: 双方**原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水），如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。基本上就这样。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。