个人原因贷款办不下来怎么办

C. 2024-05-17 07:30:17
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贷不下来的原因很多,有中介与售房人的原因,也有银原因有购房人的原因。中介公司与售房人的原因一般是将贷款资料丢失,或者售房人不配合办贷款,银行的原因一般是政策的变化,比如提高首付款比例,购买第二套房屋时首付款不低于40%,再比如提供财产担保等要求,或者对贷款材料的审查较严格,比如购房人单位营业执照未年检等原因,都会导致贷款不能成功,银行的原因有时购房人无法左右,只能消极应对,最好的办法是换一家银行,因为每一家银行审查的标准有一些细小的差别,换一家银行也许就能办下来。  个人的原因办不下来的也有,比如不具备银行要求的还款能力,出具虚**明等。如果采取其他措施仍不能办理贷款的话,那么就只好与售房人协商,采用一次性付款的方式,或者分期付款的方式,或者解除合同退还房款。 20210311
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