物业贷款需要哪些条件?

射箭夫人 2024-05-25 10:33:28
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1、在银行开立基或一般账户, 具有贷款证(卡),且无不良信用;  2、在银信用评级在bb(含),资产负债率原则上不高于70%;  3、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;  4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地;  5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;  6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在办理,接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。“家财管加” 20210311
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