按揭贷款购房为什么要办理购房合同保险

小娱儿娱乐 2024-05-24 04:32:05
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按揭保险全称为"房屋抵押贷款保险",保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人,作为保险财产的一个种类,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;抵押贷款保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;抵押贷款保险保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次。保险责任由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿:1、火灾;2、**;3、雷电;4、飓风、台风、龙卷风;5、风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6、冰雹;7、地崩、山崩;8、火山爆发;9、地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;11、水箱、水关爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂。 20210311
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